В последние годы технологии умного дома становятся все более актуальными для жилых комплексов. Системы, которые обеспечивают комфорт и безопасность жильцов, уже не являются роскошью, а становятся необходимостью. В этом контексте изменения в ценообразовании лицензии на «Мажордом» открывают больше возможностей для застройщиков и управляющих компаний.

Рынок технологий постоянно развивается, и компании, предлагающие решения для умного дома, должны адаптироваться к новым условиям. В связи с этим «Мажордом» пересмотрел свою ценовую политику, что стало результатом анализа потребностей клиентов и стремления сделать технологии более доступными. Это изменение не только демонстрирует желание компании улучшить сервис, но и учитывает интересы покупателей, которые ищут оптимальные решения для своих проектов.

Снижение цен на «Мажордом» — это не просто маркетинговый ход. Это шаг к тому, чтобы сделать умные технологии доступными для более широкой аудитории. Теперь застройщики и управляющие компании могут интегрировать систему умного дома в свои проекты на выгодных условиях. Это позволяет им предлагать жильцам более комфортные условия жизни, что в свою очередь повышает привлекательность их объектов на рынке.

Кроме того, с недавним обновлением в приложение были добавлены новые функции, такие как маркетплейс и приемка-передача квартир, что является хорошим преимуществом в условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости.

Также стоит отметить, что система «Мажордом» способствует повышению энергоэффективности жилых комплексов. Умные технологии позволяют жильцам контролировать потребление энергии, что не только снижает затраты на коммунальные услуги, но и способствует более рациональному использованию ресурсов.

Таким образом, изменения в ценообразовании приложения «Мажордом» открывают новые возможности для застройщиков и управляющих компаний. Это не просто вопрос снижения цен — это отличная возможность для большего количества девелоперов внедрить современные технологии в свои проекты, которые сделают жизнь жильцов более комфортной и безопасной. Инновации становятся доступнее, и это создает благоприятные условия для развития рынка умных домов в России.

Для тех, кто заинтересован в интеграции системы «Мажордом» в свои проекты, мы рекомендуем ознакомиться с возможностями на нашем сайте. Мы уверены, что вместе мы сможем создать комфортные и технологичные пространства для жизни.

 СПРАВКА О КОМПАНИИ

«Философт» — российская ИТ-компания, создающая инновационные технологические решения для отечественного девелопмента с 2017 года. На сегодня в портфеле компании девять самостоятельных ИТ-продуктов – от системы управления проектами и контроля качества выполненных работ до Smart Home экосистемы для многоквартирных домов.
filo-soft.ru

РЕКЛАМА. ООО "ФИЛОСОФТ". ИНН:4345517767

К такому выводу пришел РБК, сопоставив сумму страховых выплат и стоимость квартир на первичном рынке.

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Авторы публикации напомнили, что размер страховки по эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году при переходе на проектное финансирование. И он до сих пор не менялся, хотя новостройки за пять лет существенно подорожали.

«Страховка нужна, если что-то случится с банком, где открыт счет эскроу, — пояснил основатель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев (на фото ниже) и уточнил: — Например, у него будет отозвана лицензия, или он обанкротится, после чего ЦБ введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов».

Фото предоставлено пресс-службой бюро «Кучембаев и партнеры»

Сегодня средняя стоимость квартир в российских новостройках, по данным Яндекс Недвижимости, не превышает 10 млн руб. То есть полностью укладывается в лимит страховых выплат.

Но в крупных городах с активным рынком ситуация иная. Например, в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге даже однокомнатные квартиры в строящихся домах стоят в среднем больше 10 млн руб.

В каких городах страховка не покрывает стоимость квартир в новостройках

Источники: РБК, Яндекс Недвижимость

По расчетам аналитиков платформы bnMAP.pro, в Сочи доля более дорогих лотов в предложении на начало декабря составляла 72%, в Москве — 64%.

В этих городах страховой выплаты хватит на компенсацию лишь 2/3 от стоимости однокомнатной квартиры, а треть потраченных на приобретение средств будет потеряна. В Санкт-Петербурге, где цены ниже, в среднем «не вернется» 3%.

При покупке на первичном рынке двухкомнатной квартиры к группе добавились Казань и Нижний Новгород. При наступлении страхового случая в этих городах можно потерять до 60% от стоимости «двушки».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

В случае трехкомнатных квартир список расширился до 13 городов, в которых средние цены превышают 10 млн руб.

Несмотря на то что прецедентов по выплате страховки по эскроу пока не было, повышение стоимости жилья — серьезная причина для изменения лимита компенсаций.

В августе на совещании с членами Правительства РФ, глава регулятора Эльвира Набиуллина (на фото ниже) предложила увеличить лимит страхового возмещения втрое, до 30 млн руб.

Фото: cbr.ru

Если это произойдет, то в большинстве городов проблема исчезнет. Но не везде.

По информации bnMAP.pro, в начале декабря квартиры в новостройках дороже 30 млн руб. продавались:

• в Сочи, где их доля составляла 26,3%;

• в Москве — 19%;

• в Санкт-Петербурге — 5%;

• в Казани — 3%;

• в Нижнем Новгороде — 2,2%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Такое жилье также есть во Владивостоке, Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Перми, Тюмени, Уфе, Краснодаре, Воронеже, Челябинске и Красноярске (менее 1%).

Впрочем, пока лимит страховых компенсаций остается на старом уровне в 10 млн руб., поскольку предложение ЦБ до сих пор не принято, резюмировал РБК.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Эксперты: в декабре оформление ипотечных страховых договоров превысило среднемесячный уровень на 28,5%

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов