Крупнейший российский банк с госучастием представил первые итоги работы по предоставлению услуги проектного финансирования застройщикам с использованием эскроу-счетов.

Фото: www. www.finagent.am

Как сообщила пресс-служба банка, с апреля 2018 года по настоящее время в Сбербанке одобрено около 470 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму 490 млрд руб.

Лидерами привлеченных для строительства жилья средств являются Москва, Свердловская, Московская и Челябинская области.

В целом по России около 2/3 заключенных кредитных договоров такого вида приходятся именно на Сбербанк. По состоянию на третью декаду сентября в нем открыто 9,5 тыс. эскроу-счетов.

Фото: www.applicature.com

Если говорить непосредственно о дольщиках, то больше всех эскроу-счетов для покупки новостроек открыли дольщики в Москве и Тюмени, сообщил журналистам вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.

Согласно данным кредитной организации, в первой половине 2019 года прирост по количеству заявок на проектное финансирование жилья составил 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018 года.

Фото: www.kommersant.ru

«Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка», — подчеркнул Сергей Бессонов (на фото).

По его словам, банк продолжит «активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели».

Фото: www.mediasalt.ru

На своей пресс-конференции в четверг Бессонов также сообщил журналистам, что портфель Сбербанка по финансированию строительства жилья с начала текущего года увеличился с 246 млрд до 320 млрд руб.

При этом наиболее активный рост портфеля произошел в июле—августе — почти на треть. «К концу года мы ожидаем увеличения портфеля до 60%», — уточнил топ-менеджер Сбербанка.

Дополнительное ускорение направлению эскроу призван придать запущенный Сбербанком пилот по сокращению срока вынесения решения по заявке на проектное финансирование с нынешних 45 до 25 рабочих дней.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина (ЦБ): Из 95 уполномоченных банков предоставлять проектное финансирование застройщикам хотят меньше половины

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

При этом за неполный июль 2022 года выдано столько же займов, сколько за май-июнь вместе взятые, отмечают аналитики Домклик.

Фото: www.expertbankov.ru

По данным Домклик, в июле 2022 года Сбер выдал более 6,4 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС на сумму почти 17 млрд руб. Для сравнения: в мае выдано 2,2 тыс. кредитов на 5 млрд руб., в июне — 4,8 тыс. кредитов на 12,3 млрд руб.

Всего с начала 2022 года выдано 40,3 тыс. ипотечных кредитов на готовые дома в рамках ИЖС на сумму 111 млрд руб. Из них более 3,5 тыс. кредитов на сумму 14,3 млрд руб. выдано по программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека» по льготным ставкам.

Фото: www.cian.ru

Таким образом, доля госпрограмм на ИЖС по готовому жилью по итогам 7 месяцев этого года составляет 13%.

По объему выдачи ипотеки Сбера на готовые дома в июле 2022 года лидируют Московская область (1,6 млрд руб.), Краснодарский край (1,4 млрд руб.) и Москва (1,2 млрд руб.). Также в первой пятёрке Башкортостан (0,9 млрд руб.) и Татарстан (0,7 млрд руб.).

Фото: www.realtytodayall.ru

По мнению вице-президента, директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Николая Васёва (на фото), рост интереса заёмщиков к ипотечным кредитам в рамках ИЖС связан с несколькими факторами.

Во-первых, такие кредиты можно взять по программе господдержки. Во-вторых, Сбер предлагает собственные привлекательные ипотечные программы. В-третьих, пандемия и связанные с ней ограничения в целом подстегнули желание многих россиян приобрести загородную недвижимость.

Фото: https://s-ipoteka.info

«Мы продолжим работать над повышением доступности и гибкости ипотечных программ, понимая важность жилищной сферы и для граждан, и для развития экономики страны в целом», — отметил Николай Васёв.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк за год в разы увеличил объем выдач кредитов в рамках ипотечных программ с господдержкой

На завершение строительства жилого дома теперь можно получить кредит в Сбербанке

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк: порядка трех четвертей всей ипотеки на ИЖС выдается в рамках льготных госпрограмм

Сбербанк: средняя сумма ипотеки на ИЖС по итогам 2021 года выросла на треть — до 3 млн руб.

Сбербанк в 2022 году увеличил объем ипотеки в январе-феврале почти на 40%

Сбербанк: оформить льготную ипотеку на ИЖС стало еще проще

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС