Крупнейший российский банк с госучастием представил первые итоги работы по предоставлению услуги проектного финансирования застройщикам с использованием эскроу-счетов.

Фото: www. www.finagent.am

Как сообщила пресс-служба банка, с апреля 2018 года по настоящее время в Сбербанке одобрено около 470 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму 490 млрд руб.

Лидерами привлеченных для строительства жилья средств являются Москва, Свердловская, Московская и Челябинская области.

В целом по России около 2/3 заключенных кредитных договоров такого вида приходятся именно на Сбербанк. По состоянию на третью декаду сентября в нем открыто 9,5 тыс. эскроу-счетов.

Фото: www.applicature.com

Если говорить непосредственно о дольщиках, то больше всех эскроу-счетов для покупки новостроек открыли дольщики в Москве и Тюмени, сообщил журналистам вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.

Согласно данным кредитной организации, в первой половине 2019 года прирост по количеству заявок на проектное финансирование жилья составил 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018 года.

Фото: www.kommersant.ru

«Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка», — подчеркнул Сергей Бессонов (на фото).

По его словам, банк продолжит «активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели».

Фото: www.mediasalt.ru

На своей пресс-конференции в четверг Бессонов также сообщил журналистам, что портфель Сбербанка по финансированию строительства жилья с начала текущего года увеличился с 246 млрд до 320 млрд руб.

При этом наиболее активный рост портфеля произошел в июле—августе — почти на треть. «К концу года мы ожидаем увеличения портфеля до 60%», — уточнил топ-менеджер Сбербанка.

Дополнительное ускорение направлению эскроу призван придать запущенный Сбербанком пилот по сокращению срока вынесения решения по заявке на проектное финансирование с нынешних 45 до 25 рабочих дней.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина (ЦБ): Из 95 уполномоченных банков предоставлять проектное финансирование застройщикам хотят меньше половины

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

В Управлении Росреестра по Москве за сентябрь 2024 года на первичном и вторичном рынках недвижимости зарегистрировано 9 620 договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

Полученный результат на 0,9% выше показателя августа текущего года (9 539). При этом средний ежемесячный показатель регистраций ипотек с начала года остался на уровне 9,9 тыс. сделок.

Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что квартальная статистика регистрации сделок с первичной и вторичной недвижимостью демонстрирует небольшой прирост.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Третий квартал 2024 года (31 107) превышает второй (31 000) на 0,4% и первый (26 786) на 16%, — уточнил Майданов и добавил: — После июльского пика рынок продолжает адаптироваться к одновременному завершению программы льготного жилищного кредитования и повышению ключевой ставки».

По его словам, осенний сезон стартовал с умеренной динамики покупательской активности на ипотечном рынке столицы.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в Управлении оформлено 88 893 ипотечных сделки. По сравнению с аналогичным рекордным периодом прошлого года (105 179) снижение составило15,5%, но относительно января — сентября 2022 года (79 366) показатель прибавил 12%.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) подчеркнул, что столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой.

Причем это происходит, несмотря на завершение общедоступной льготной ипотеки с июля 2024 года и прекращение с августа действия IT-ипотеки для Москвы.

Фото: mos.ru

«Их объем в январе — сентябре 2024 года составил 487,9 млрд руб. — это 18,7% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 трлн руб.», — привел статистические данные столичный вице-мэр.

Напомним, с 1 января 2025 года для банков начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, разработанный ЦБ для минимизации распространения высокорисковых схем кредитования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу