Федеральный девелопер DOGMA завершил заливку фундамента и цокольного этажа фитнес-клуба на территории микрорайона DOGMA PARK. Спортивный комплекс с бассейном строится в самом центре жилого массива, недалеко от школы и сквера. Завершить монолитный каркас трехэтажного здания компания планирует в первом квартале 2025 года.

В настоящее время ведутся работы по бетонированию монолитных конструкций первого этажа. В ближайших планах приступить к кладке стен и перегородок, а также устройству чаш бассейнов. Это будет многофункциональный комплекс с аквазоной для взрослых и детей, хаммамом и финской сауной, большим залом для единоборств, более 1500 кв. м будет выделено под тренажеры. После открытия фитнес-центра жители микрорайона смогут посещать как индивидуальные, так и групповые тренировки. Оператором выступает популярная сеть фитнес-центров 50 GYM.

DOGMA PARK – это проект комплексного развития территории, его отличает масштабное благоустройство площадью 25,5 га и большие расстояния между домами. Жилой квартал расположен в экологически благоприятной локации на северо-западе Краснодара, в районе Западного обхода. Строительство DOGMA PARK рассчитано на три очереди: на участке 75 га будет возведено 36 домов переменной высотности от 16 до 19 этажей. Летом 2024 года введены в эксплуатацию шесть корпусов – первые ключи компания начала выдавать клиентам в октябре этого года.

В микрорайоне будет вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура: три школы, пять детских садов, МФЦ, супермаркеты, кафе, аптеки, стоматологии, салоны красоты. На территории уже работают школа на 1100 учеников и детский сад на 240 мест. Прорабатываются проекты строительства пожарной части, рынка, гастрономического пространства, медицинской клиники широкого профиля, торгового и бизнес-центров, завершено проектирование термального комплекса.

Застройщик: ООО СЗ «ДОГМА-ПАРК 21». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

Реклама. ООО РА «Тренд-Юг». ИНН: 2311348404

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №71692-ОД/08 от 02.12.2024.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В письме даны разъяснения по вопросу внесения изменений в проектную документацию (ПД), подготовленные в ответ на обращение Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области.

Минстрой указывает, что экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы, если такие изменения соответствуют всем условиям, указанным в части ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Застройщик или технический заказчик вправе утвердить внесенные в ПД изменения при наличии подтверждения соответствия вносимых в ПД изменений требованиям, указанным в ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. Это подтверждение должно быть предоставлено лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку ПД, и утверждено привлеченным этим лицом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта (ГИП).

При подтверждении ГИПом соответствия изменений, вносимых в ПД, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ застройщик может не направлять в экспертную организацию такую ПД на повторную экспертизу.

При этом оценка изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы (в том числе изменений, не предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ), требованиям п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд поддержал муниципалитет, отказавший застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за отсутствия технических условий

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Изменения в порядке ведения ЕГРЗ и содержании заключений госэкспертизы

Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Как использовать XML-схемы для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Минстрой: применение XML-схем не обязательно для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Главгосэкспертиза: нельзя подавать проектную документацию на государственную экспертизу без подписи ГИП генпроектировщика

При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано

Минстрой разъяснил, в каком формате направлять пояснительную записку на экспертизу, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022