12% респондентов покупают жилье в новостройках для перепродажи, 3% — впрок
Известия проанализировали итоги исследования, проведенного федеральной риэлторской компании «Этажи» среди нескольких тысяч ее клиентов.
Фото: www.itd2.mycdn.me
Специалисты в сфере недвижимости попытались выяснить, почему россияне продолжают активно скупать жилье в новостройках.
Такой тренд обозначился с начала июля, до этого, в мае-июне, наблюдалось падение спроса на 40% относительно аналогичного периода 2021 года.
ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Голоса респондентов распределились следующим образом:
• 29% из них ответили, что приобретают жилье в новостройках с целью улучшения жилищных условий после продажи имеющейся у них недвижимости;
• 27% — для переезда из съемной квартиры;
• 13% — для своих детей;
• 12% — с целью инвестиций;
• 9% — для того, чтобы использовать материнский капитал и другие формы государственных льгот;
• 6% — для переезда из одного района города в другой;
• 3% — признались, что покупают квартиры в новостройках впрок, из-за низких ставок по ипотеке и большой динамики роста цен на новостройки за последние несколько лет;
• 1% — по другим причинам.
Комментируя изданию результаты соцопроса, заместитель директор федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова (на фото) отметила, что россияне стали чаще приобретать недвижимость для детей, при этом сдавая ее в аренду до тех пор, пока ребенок не подрастет и не соберется в нее переехать.
По ее словам, это хорошая стратегия, поскольку доходы от сдачи в аренду покрывают большую часть платежей по ипотеке. Также Ахметдинова указала на то, что купленную в новостройке квартиру всегда можно продать.
Напомним, что совместный соцопрос, проведенный в минувшем мае ДОМ.РФ и ВЦИОМ, также выявил предпочтение россиянами недвижимости перед всеми другими способами вложения денег.
Тогда около половины респондентов (49%) заявили, что при наличии крупной денежной суммы выбрали бы покупку жилой недвижимости, а более 20% — покупку земельного участка.
Фото: www.2019-msk.urbanawards.ru
По мнению генерального директора IKON Development Антона Детушева (на фото), во второй половине текущего года спрос и цены на новостройки в России продолжат расти.
Фото: www.cdn.cian.site
Коммерческий директор ГК Основа Игорь Сибренков (на фото) пояснил, что спрос на первичном рынке увеличивается вслед за снижением ставок как рыночной, так и льготной ипотеки с господдержкой (вслед за снижением ключевой ставки ЦБ).
Другие публикации по теме:
Эксперты: львиную долю спроса на столичном рынке новостроек формируют десять крупных застройщиков
Эксперты: почти каждый пятый из опрошенных россиян планирует взять ипотеку в ближайшие месяцы
В Минстрое составили портрет наиболее востребованного жилья у средней российской семьи
Эксперты: жилье остается у россиян самым популярным способом вложения средств
