Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

195 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2022 года

За февраль 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 48. За месяц в РПП внесено 254 проекта, выбыло из Реестра 206.

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 195 участников рынка. За февраль 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 48. За месяц в РПП внесено 254 проекта, выбыло из Реестра 206. Больше всего объектов добавилось в Москве (42), Тульской области (16), а также в Приморском крае (11).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.03.2022
За февраль 2022 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4130 +254 -206
г. Москва 358 +42 -16
Московская область 121 +3 -10
г. Санкт-Петербург 123 +3 -5
Ленинградская область 35 +3 -12
Краснодарский край 140 +8 -8
Алтайский край 41 +6 -5
Амурская область 38 +2 -2
Архангельская область 53 +3 -2
Астраханская область 18 +2 0
Белгородская область 40 0 -2
Брянская область 7 +1 -2
Владимирская область 23 +1 -2
Волгоградская область 31 +4 0
Вологодская область 33 +1 -1
Воронежская область 59 +3 -2
г. Севастополь 7 0 -1
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 9 0 -2
Ивановская область 22 +6 -3
Иркутская область 30 +1 0
Кабардино-Балкарская Республика 66 +1 0
Калининградская область 127 +10 -13
Калужская область 34 +2 -2
Камчатский край 11 0 -1
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 -1
Кемеровская область 85 +7 -1
Кировская область 32 +3 -1
Костромская область 38 +2 -4
Красноярский край 52 +2 -3
Курганская область 18 +1 -1
Курская область 27 +3 0
Липецкая область 34 +2 -1
Магаданская область 2 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 3 0 0
Нижегородская область 63 +2 0
Новгородская область 18 +1 0
Новосибирская область 157 +2 -4
Омская область 67 +5 -3
Оренбургская область 46 +3 -3
Орловская область 11 +2 -1
Пензенская область 29 +4 -1
Пермский край 71 +2 -7
Приморский край 120 +11 -4
Псковская область 14 +3 0
Республика Адыгея 24 0 0
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 62 +2 -3
Республика Бурятия 10 +1 0
Республика Дагестан 14 0 0
Республика Ингушетия 4 0 0
Республика Калмыкия 7 0 0
Республика Карелия 13 0 0
Республика Коми 15 0 -1
Республика Крым 59 +5 0
Республика Марий Эл 34 +4 -1
Республика Мордовия 35 0 -1
Республика Саха (Якутия) 117 +5 -4
Республика Северная Осетия-Алания 13 +2 0
Республика Татарстан 194 +7 -24
Республика Тыва 15 0 -1
Республика Хакасия 18 +1 0
Ростовская область 76 +3 -8
Рязанская область 14 0 -2
Самарская область 46 +2 -3
Саратовская область 32 +2 -1
Сахалинская область 88 +1 0
Свердловская область 150 +5 -1
Смоленская область 32 0 0
Ставропольский край 38 +3 -1
Тамбовская область 42 +2 0
Тверская область 23 +1 0
Томская область 32 +1 -1
Тульская область 64 +16 -3
Тюменская область 95 +7 -6
Удмуртская Республика 34 +5 -2
Ульяновская область 31 +3 -1
Хабаровский край 7 +1 -3
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 153 +9 -1
Челябинская область 76 +3 -7
Чеченская Республика 4 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 19 +5 0
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 46 0 0
Ярославская область 63 +1 -5

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

193 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2022 года

182 участника рынка стали пользователями РПП на 1 января 2022 года

На 1 декабря 2021 года пользователями РПП стали 175 участников рынка

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участника рынка

На 1 сентября 2021 года пользователями РПП стали 164 участника рынка

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

+

Эксперты: инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода проекта в эксплуатацию

В компании Метриум рассмотрели, как изменилась за шесть месяцев средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы, сданных в IV квартале 2023 года.

 

Фото pik.ru/vangarden

 

По данным аналитиков, на рынке новостроек в старых границах Москвы представлено 7 780 квартир и апартаментов в готовых корпусах 197 комплексов. Их доля от общего объема предложения составляет 11%.

Разрешение на ввод в IV квартале получили корпуса в 52 проектах. В 49 из них продажи ведутся до сих пор. При этом «квадрат» в данных корпусах подорожал на 0,1% — до 417,7 тыс. руб.

Однако де-факто изменения значительнее, поскольку средняя площадь реализуемого в этих проектах жилья выросла на 9,5%. Как пояснили специалисты, чем меньше площадь, тем выше цена 1 кв. м. Поэтому студии и однокомнатные квартиры быстрее вымываются из предложения, чем просторные лоты.

Первое место по полугодовому росту средней цены среди проектов с вводом в IV квартале 2023 года заняли:

 в массовом сегменте — ЖК Vangarden (на фото) от ПИК (+9,4%; реализуемая средняя площадь сократилась на 4%);

• в бизнес-классе — ЖК Метрополия от MR Group (+16,7%, средняя площадь увеличилась на 3,3%);

• в премиум-классе — Dream Towers от Regions Development (+10,5%, средняя площадь +7,8%);

• в элитном сегменте — ЖК Turgenev от ПСО НеоСтрой (+18,6%, средняя площадь +0,6%).

 

Фото: mr-group.ru

 

«Многие новостройки продолжают дорожать и после ввода в эксплуатацию», — подтвердил коммерческий директор MR Group Леонид Савков (на фото).

По его словам, если комплекс имеет прогрессивную концепцию, развитую инфраструктуру, качественное благоустройство, то он остается востребованным еще 5—7 лет.

Все эти годы «квадрат» в таких «вчерашних новостройках» может дорожать темпами, опережающими инфляцию, пусть и не так стремительно, как в процессе строительства, отметил эксперт.

«Решающий фактор роста цен на готовые новостройки — статус локации», — добавила коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото ниже).

 

Фото: Regions Development

 

Она считает, что сложно добиться положительной динамики в состоявшемся районе, который не меняется. Новые премиальные локации активно развиваются, что и ведет к удорожанию уже построенных современных домов.

В качестве примера Лилия Арцибашева привела Нагатинский полуостров, где уже создан грандиозный рекреационный кластер, а в перспективе появятся открытый парк развлечений и пешеходная улица Dream Street с бутиками и ресторанами.

По расчетам аналитиков Метриум, средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках с ключами — 509,8 тыс. руб. Строящиеся комплексы стоят в среднем 454,3 тыс. руб. за «квадрат», то есть на 10,9% меньше.

При этом средняя площадь квартир и апартаментов во введенных новостройках составляет 65,7 кв. м, тогда как в строящихся — 52,7 кв. м (-19,8%).

Вывод экспертов таков: «учитывая, что в компактных помещениях "квадрат" обычно дороже, разница между средней ценой готовых и недостроенных проектов выглядит еще более впечатляющей».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: во втором квартале продажи столичных квартир премиум-класса вышли на рекордные значения

Эксперты: сокращение предложения жилья отмечено в большинстве районов Москвы

Эксперты: за год готовое жилье в ближнем Подмосковье подорожало на 7%

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Эксперты: цена 1 кв. м в проектах точечной застройки в «старой» Москве на 5% выше средней — 496,7 тыс. руб.

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство