Во вторник в 13:00 (мск) пройдет онлайн-эфир на тему «Пульс жилищной отрасли: обвал или новый виток развития».

В ходе эфира будут презентованы итоги опроса портала ЕРЗ.РФ с прогнозами рынка новостроек на апрель-май 2022 года.

Участники дискуссии:

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Сергей Разуваев, генеральный директор GMK;

• Диана Нилиповская, директор по продажам ГК Пионер;

• Марина Заболотнева, вице-президент, руководитель финансового и административного блоков ГК ИНГРАД (9-е место в ТОП застройщиков РФ);

• Иван Носов, директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС (10-е место в ТОП застройщиков РФ).

Приглашения выступить также получили представители госорганов, застройщиков, банков и других участников рынка жилищного строительства.

Фото: www.сип-дом-в-крыму.рф

Вопросы к обсуждению:

• Какой поддержки от Правительства РФ застройщики ожидают больше всего?

• Какие перспективы обсуждаются внутри компаний: продолжение всех планов по развитию и вводу новых проектов или только концентрация на достройке начатых ЖК без новых развитий?

• Прогнозы по цене новостроек на фоне подорожания стройматериалов?

• Ипотека вчера, сегодня, завтра: когда она снова станет основным инструментом решения жилищного вопроса? Какие еще инструменты можно рассматривать?

Посмотреть онлайн-трансляцию можно на площадках ЕРЗ.РФ по ссылкам: YouTube-канал, VK.

Другие публикации по теме:

Росреестр: антисанкционное законодательство позволит повысить эффективность регистрационной деятельности

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Владимир Путин: Финансирование строительства будет продолжено в полном объеме, а проекты с возросшей стоимостью получат дополнительные средства

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Рост цен на стройматериалы — главная трудность в работе застройщиков в 2021 году

Марат Хуснуллин объяснил особенности правового регулирования строительной отрасли в условиях санкций

Для стабилизации рынка стройматериалов и металлопродукции Минпромторг заключит соглашения с производителями и поставщиками

Минстрой на 80% повысил нормативную стоимость жилья в Москве на II квартал 2022 года

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

На Российской строительной неделе пройдут конференции GMKTalks

Девелоперы подведут итоги года и посетят Сколково на GMKTalks 

«Коммерсант» привел данные социологического исследования, проведенного порталом ЕРЗ.РФ совместно с агентством Korol media, которые опросили 2 тыс. респондентов в 20 крупных российских городах.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 87% опрошенных считают стоимость квартир в новостройках «высокой» или «переоцененной». Больше всего таких респондентов живет на Дальнем Востоке (92%), в Москве (90,5%) и Санкт-Петербурге (90,2%).

Рост цен происходит из-за высокой себестоимости строительства, вызванной дорогим проектным финансированием и увеличением затрат на материалы и рабочую силу, пояснил совладелец Группы Родина Владимир Щекин (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой Группы Родина

Ожидать снижения стоимости жилья не стоит, поскольку девелоперам это невыгодно, а сами они вполне могут переждать период высоких ставок на ипотеку, добавила вице-президент фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Татьяна Полиди (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Эксперт напомнила, что доходы застройщиков росли долгое время, поэтому запас прочности у них есть. Так, ГК Пионер по итогам I полугодия нарастил чистую прибыль в 24 раза, до 3,7 млрд руб., ГК Glorax — в 12 раз, до 626 млн руб., ПИК — в полтора раза, до 40,8 млрд руб.

Согласно опросу ЕРЗ.РФ, 59% респондентов назвали текущие условия ипотеки неудовлетворительными, и лишь 17,4% заявили о готовности воспользоваться ею даже под высокие проценты.

Фото предоставлено пресс-службой Est-a-Tet

При этом, как отметил партнер Est-a-Tet Владимир Моребис (на фото), например, в Москве и Подмосковье с использованием банковских займов заключается около 80% всех сделок с жильем.

«Если денежно-кредитная политика продолжит оставаться жесткой, то мы увидим сокращение ввода жилья до того объема, который будет поддерживать текущие цены», — резюмирует Татьяна Полиди.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Минстрой к этому уже фактически готов.

Еще в июле замминистра Никита Стасишин (на фото) говорил, что до конца года российские застройщики планируют ввести 100 млн кв. м жилья. Между тем в 2023 году этот показатель составлял 110,4 млн кв. м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: по итогам III квартала выручка десяти самых успешных девелоперов «старой» Москвы составила 213,4 млрд руб.

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

ВТБ поднял ставки по своим базовым программам ипотеки

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперт: на рынке новостроек крупнейших городов России спрос на ипотеку снизился до 60%