С момента запуска программы «Льготной ипотеки» в 2020 году кредиты в рамках программы взяли более 30 тыс. семей, объём сделок превысил 110 млрд руб., сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.yandex.ru

С начала 2022 года банк выдал около 10 тыс. кредитов на сумму порядка 42,5 млрд руб., что превышает результат прошлого года почти на 30%, уточнили в банке.   

Доля «Льготной» программы в портфеле кредитов Банка ДОМ.РФ с начала года составила 35,5%. Больше всего займов оформлено на покупку квартир — около 85%, на строительство частных домов (ИЖС) пришлось порядка 15%.

В пятёрку регионов-лидеров по увеличению спроса на покупку квартир по программе вошли Ленинградская область (в 5,5 раза), Татарстан (в 4 раза), Тверская область (в 3,5 раза), Краснодарский край (в 3 раза) и Санкт-Петербург (в 2,7 раза).

В сегменте ИЖС лидируют Саратовская область (6,6 раза), Воронежская (в 6 раз), Московский регион (в 5 раз), Челябинская (в 4 раза) и Новосибирская (в 3,6 раза) области.

«С июня, когда по предложению президента была снижена предельная ставка по "Льготной ипотеке", спрос на неё увеличивался в среднем на 25% ежемесячно», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

По словам топ-менеджера, фактором повышенного спроса на «льготку» также является срок окончания действия программы — декабрь этого года. «В начале сентября уже по собственной инициативе мы снизили ставку еще раз — до 6%, сейчас условия кредитования по госпрограмме в Банке ДОМ.РФ одни из самых привлекательных на рынке», — уточнил Косяков.

Фото: www.tsargrad.tv

Напомним, что максимальная сумма кредита по «Льготной ипотеке» составляет 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 15 млн руб. для других субъектов РФ.

Первоначальный взнос — от 15%. В рамках программы клиенты банка оформляют займы на покупку квартир в новостройках и на строительство индивидуальных домов.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ улучшает условия по льготной ипотеке на самостоятельное строительство частного дома

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем выданных льготных кредитов на ИЖС составил 8,5 млрд руб.

ДОМ.РФ: В России наблюдается рекордный рост индивидуального жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на строительство индивидуальных домов собственными силами до 7%

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ теперь по ставке от 9,8%

Эксперты: льготная ипотека позволит избежать обвального падения спроса на жилье до конца года

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой для ИЖС недопустимо мала — менее 2% от всей ипотеки в стране

На портале правовой информации опубликован федеральный закон №382-ФЗ от 29.11.2021 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ».

Фото: www.journal.n1.ru

Закон устанавливает новые налоговые льготы для граждан на доходы, полученные при продаже недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение.

Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ дополняется п. 2.1, согласно которого доход от продажи объекта недвижимого имущества освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение при одновременном соблюдении следующих условий:

• • налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей;
• • в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение или осуществлена полная оплата стоимости по договору участия в долевом строительстве;

Фото: www.3-ndflka.ru

• • общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость;
• • кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн руб.;

Фото: www.storm24.media

• • налогоплательщику на дату государственной регистрации перехода права собственности не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

Данная норма будет действовать в отношении доходов, от продажи квартир, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Другие публикации по теме:

Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья

Минфин: НДС начисляется на всю цену договора, в том числе и страхование гражданской ответственности

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

Справка 2-НДФЛ при ипотеке больше не нужна

С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ