9 апреля в ходе вебинара эксперты научат застройщиков вести бизнес на «удалёнке».

События последних недель заставили компании полностью перейти на удаленный режим работы. Для девелопера это означает, что весь цикл продажи оказался фактически разорван.

Чтобы спасти продажи, застройщикам необходимо восстановить все этапы взаимодействия с покупателями в режиме онлайн: выбор объекта и консультации, бронирование помещений и управление отделом продаж, взаиморасчеты и регистрация сделки.

Компания Profitbase собрала экспертов, которые расскажут о переводе в онлайн каждого этапа сделки.

Руководства и рекомендации, полученные на вебинаре, помогут застройщикам быстро запустить изменения в компании и максимально оцифровать продажи уже в ближайшие дни.

Мероприятие состоится в режиме онлайн на сайте компании Profitbase.

Фото: www.urbanlook.ru

Участие бесплатное, необходима регистрация.

Темы вебинара:

• Организация online-консультаций в режиме 24/7.

• Первый шаг к 100% дистанционной сделке. Бронирование-online клиентом.

• Перевод колл-центра в online и самые устойчивые схемы организации колл-центра.

• Контроль работы удаленных сотрудников в режиме реального времени.

• Стресс-кейсы: особенности и схемы продаж иногородним и иностранцам в период изоляции.

• Электронная регистрация в условиях тотального карантина.

Фото: www.jobvnet.ru

Эксперты:

Виктория Григорьева, генеральный директор БЕСТ Новострой — лидера по продаже новостроек в Москве и области;

Оксана Дунина, управляющий партнер платформы для застройщиков Profitbase;

Глеб Цыганков, генеральный директор, Андрей Баланов, коммерческий директор Trace IT — одного из ведущих российских интеграторов CRM и BI систем на рынке недвижимости;

Максим Марков, директор по управлению проектами и инвестициями в ГК «ЁЛКА девелопмент»;

Николай Адеев, CEO Abanking и со-основатель Profitbase.

Зарегистрироваться и следить за ходом обсуждения можно здесь.

Также можно использовать Телеграм-канал или Фейсбук.

Другие публикации по теме: 

В Западной Европе продолжают строить, несмотря на пандемию COVID-19

Застройщики: офисы закрываются, продажи квартир переходят в онлайн, клиентопоток падает

Стройки и продажи жилья в столице на следующей неделе не замрут

Марат Хуснуллин: Чтобы не допустить остановок строительства, держим руку на пульсе всех строек жилья в стране

Как жилищное строительство работает в условиях пандемии коронавируса: комментарии застройщиков

Минстрой и ДОМ.РФ провели с регионами вебинар по вопросам работы ЕИСЖС

Приобрести жилье в новостройке можно не только у девелопера по ДДУ, но также по переуступке прав требования у инвесторов. И они все чаще стали соглашаться на дополнительные скидки. Это следует из опубликованных РБК данных ИНКОМ-Недвижимости.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки, застройщики не торопятся снижать цены. Специалисты пояснили, что для стимулирования спроса остались другие инструменты — действующие государственные, а также собственные (траншевое кредитование, рассрочка платежа и пр.) программы.

У инвесторов этого нет. До прошлого года условия льготной ипотеки распространялись и на сделки по переуступкам, но с 2024-го банки свернули такую возможность.

Инвесторам остается работать только со скидками, и, как утверждают эксперты ИНКОМ-Недвижимости, эффект от уменьшения цен есть:

• с июля средний срок экспозиции квартир в новостройках, реализуемых по договору переуступки права требования, сократился в полтора раза — до двух месяцев;

• в домах, которые уже достроены, этот показатель снизился втрое и составляет около трех недель.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Средний уровень скидки при продаже квартиры по переуступке определить сложно — все зависит от времени вхождения в проект и уровня роста цен, отметила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

В качестве примера она привела двухкомнатную квартиру, которую в 2020 году приобрели в новостройке Новой Москвы за 8 млн руб.

Сегодня в том же ЖК застройщик похожие лоты предлагает за 17 млн руб., инвестор — за 15 млн руб., и «такие варианты уходят очень быстро».

Не получится оценить уровень скидок от инвесторов и по средним ценам предложения.

По информации Метриум, в августе в «старой» Москве на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по переуступке было совершено 167 сделок со средней стоимостью лота 38 млн руб. И 3 693 сделки — по стандартным ДДУ в среднем за 24,3 млн руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Казалось бы, квартиры по переуступке дороже, но это не так. Дело в том, что застройщики реализуют квартиры непрерывно на всех этапах строительства, а переуступка происходит в основном на поздних стадиях, когда цены закономерно выше.

«При этом стоимость жилья по переуступке традиционно ниже, чем у девелопера на той же стадии строительства», — подчеркнул управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В нынешних непростых условиях инвесторы вынуждены ориентироваться еще и на дисконт от застройщика, добавил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ 

Верховный Суд: одновременное заключение и подача на госрегистрацию договоров долевого участия и уступки права требования не противоречит закону

Получить статус обманутого дольщика по договору уступки станет труднее

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга