Эксперты Банка ДОМ.РФ проанализировали портрет получателя ипотечного кредита на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2023 году.

Фото: www.yandex.ru

Чуть более половины кредитов (51%) было оформлено клиентами в возрасте от 31 до 40 лет. Это в 2,8 раза больше, чем в прошлом году.

25% ипотечных договоров оформили люди старше 40 и до 50 лет (рост в 3,3 раза). Число молодых заемщиков в возрасте от 21 до 30 лет выросло в 2,8 раза и составило 20% от общего количества оформленных ипотек. Старшее поколение, от 51 до 60 лет, заключило лишь 6% сделок, показав тем не менее рост в 3,5 раза.

Фото: www.pro-dachnikov.com

По данным экспертов, 76% сделок в 2023 году заключили люди, состоящие в браке, это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. 14% заемщиков не состоят в браке — здесь произошло увеличение в 3,7 раза.

Около 40% ипотечников не имеют детей (рост в 3,6 раза), 30% воспитывают 1 ребенка (в 2,2 раза) и 30% имеют двух и более детей (в 2 раза).

Подавляющее большинство клиентов банка, оформивших ипотеку на ИЖС (96%), имеют высшее образование.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) считает, что у ИЖС огромный потенциал. По словам эксперта, это подтверждается расширившейся структурой спроса, ростом интереса к загородному жилью у всех возрастных категорий.

Фото: www.amazonaws.com

«Если 3 года назад, когда мы только запускали ипотеку на ИЖС, это в основном были семейные пары около 40 лет и чаще всего с детьми, — отметил топ-менеджер кредитной организации, — то сейчас средний возраст заемщика снизился на 2 года».

Кроме того, выросла доля не состоящих в браке — 14% против 10% в 2022 году, а также клиентов на стадии планирования детей — 37% против 28%, добавил Алексей Косяков.

Другие публикации по теме:

Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков

Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Банк ДОМ.РФ: ипотеки на ИЖС и «вторичку» набирают темп

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

Эксперты: за три года цены жилья в новостройках выросли на 82% 

Минстрой против того, чтобы россияне готовили проектные документы для ИЖС

Депутаты предлагают предоставлять гражданам участки для ИЖС в безвозмездное пользование без проведения торгов

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Депутаты Госдумы приняли законопроект №458117-8, который упростит процедуру выделения машино-мест в общем паркинге.

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

Как пояснил глава Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов, после вступления закона в действие владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы возражают.

Раньше для этого, напомнил депутат, требовалось согласие собственников всех машино-мест паркинга или решение суда.

При этом подписи об отказе в преимущественном порядке приобрести свою долю собирались с совладельцев паркинга годами, поскольку «покупателей» (т. е. остальных участников долевой собственности) в нем много.

Фото: duma.gov.ru

Сергей Гаврилов (на фото) отметил, что если есть доля в паркинге, но конкретное машино-место не оформлено как отдельный объект недвижимости, новый закон позволяет пригласить кадастрового инженера.

Специалист подготовит технический план, где четко обозначит границы будущего машино-места с учетом проектной документации здания и юридических оснований получения доли.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей 

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Эксперты: спрос на аренду машино-мест в России за год вырос на 39%, на покупку — на 19%

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза