По оценке ВТБ, в мае банки РФ выдали по ипотеке до 590 млрд руб. Предыдущий пик продаж — 569 млрд руб. — был в марте, сообщила пресс-служба одного из лидеров рынка ипотечного кредитования России.

Фото: www.n911.ru

Аналитики сделали вывод, что рынок ипотечного кредитования в России вышел на траекторию уверенного роста.

В мае ВТБ оформил около 21,5 тыс. жилищных кредитов на более чем 106,5 млрд руб. А за январь — май выдача ипотеки составила 427,5 млрд руб. Это на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 6% больше, чем в рекордном 2021 году.

По расчетам банка, 85 тыс. клиентов получили возможность улучшить жилищные условия.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Традиционно максимальное количество сделок приходится на Московский регион: за пять месяцев текущего года ВТБ провел около 17 тыс. сделок на 148,5 млрд руб.

На втором месте — Санкт-Петербург с Ленинградской областью. Здесь объем продаж составил 38 млрд руб. (5,8 тыс. сделок).

В ТОП-5 регионов также входят Краснодарский край (32,7 млрд руб.), Республика Татарстан (18,6 млрд руб.) и Новосибирская область (14,3 млрд руб.).

Фото: www.incdn.profile.ru

Эксперты ВТБ также отмечают смещение спроса в сторону вторичного жилья. К маю объем сделок на покупку готового жилья вырос до 60% (48% в начале года). Одновременно сократился средний размер жилищного кредита — до 4,9 млн руб.(- 8%).

«Несмотря на большое количество выходных дней и традиционное замедление деловой активности, в этом году май на ипотечном рынке оказался очень успешным», — отметил вице-президент, директор департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин (на фото ниже).

Фото: www.interfax.ru

Он также напомнил, что сегмент ипотеки растет «за счет перераспределения интереса заемщиков с первичного на вторичный рынок недвижимости».

По словам топ-менеджера, это является причиной снижения среднего размера ипотечного кредита, а также роста спроса на индивидуальное жилищное строительство.

Фото: www.mulino58.ru

По данным ЦБ, выдача ипотеки в мае 2019 года составила 192 млрд руб., в том же месяце 2020-го — 215 млрд руб., 2021-го — 434 млрд руб., 2022-го — 140 млрд руб.

Таким образом, майский показатель 2023-го на 36% превысил результат успешного 2021 года, отметили в ВТБ.

Другие публикации по теме:

ВТБ: чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют мужчины, которые думают о будущем своих детей

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос в 2,2 раза по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: почему квартиры в новостройках «мельчают» с каждым годом

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

ВТБ снижает требования по ипотеке

Эксперты: «Семейная ипотека» становится ключевым инструментом господдержки на рынке новостроек

«Семейная ипотека» с господдержкой позволила улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза

ВТБ в 1,8 раза увеличил выдачу ипотеки в Московском регионе

ВТБ: госпрограмма льготной ипотеки во многом выполнила свою роль, поддержав население и строительную отрасль в 2020—2022 годах

ВТБ с 3 декабря поднимает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. — до 10,9%

Сбер поддерживает идею ВТБ об увеличении максимального кредита по «Дальневосточной ипотеке» с 6 млн до 9 млн руб.

ВТБ снизил минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке с 20% до 15%

ВТБ распространил условия льготной ипотеки для новостроек на объекты ИЖС

Семейная ипотека от ВТБ: теперь под 3%

За неделю спрос на льготную ипотеку от ВТБ вырос на 70%

ВТБ и другие банки опускают ставки по льготной ипотеке

Такие данные опубликованы в понедельник на сайте оператора программы — госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.kubnews.ru

Как со ссылкой на статистику ДОМ.РФ отмечает ТАСС, за неделю с 7 по 14 апреля принято почти 11,2 тыс. заявок по программе льготной ипотеки, около 6,4 тыс. заявок одобрено и порядка 4 тыс. — отклонено.

Также в материалах сообщается, что за этот период по программе льготной ипотеки заключено более 1,4 тыс. ипотечных договоров на 5,4 млрд руб., выдано почти 2,3 тыс. льготных ипотек на 7 млрд рублей.

Согласно статистике ДОМ.РФ, среди банков больше всего заявок по льготной ипотеке за неделю с 7 по 14 апреля поступило в Сбербанк (почти 4,7 тыс.), ВТБ (почти 2,5 тыс.), Банк ДОМ.РФ (949 заявок), Альфа-банк (567) и банк «Открытие» (474).

Фото: www.pbs.twimg.com

В первую неделю выдачи кредитов по обновленной программе чаще всего за ипотекой обращались в Москве (более 2,1 тыс. заявок), Санкт-Петербурге (972 заявки), Московской области (764 заявки), Краснодарском крае (723 заявки) и Республике Татарстан (636 заявок).

По сравнению с предыдущей неделей (с 31 марта по 7 апреля) число поданных заявок по льготной ипотеке сократилось на 27%, а количество выданных кредитов — на 63%, до почти 2,3 тыс. ипотек.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в конце марта Президент и Правительство приняли решение изменить параметры госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с учетом внешнего санкционного давления и вызванного им экстренного повышения ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20% (позднее, 8 апреля, она была понижена до 17%).

С 1 апреля ставки по льготной ипотеке на новостройки выросли с 7% до 12%. Кроме того, увеличена предельная сумма кредита — с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов максимальный размер кредита вырос до 6 млн руб. Программа действует до 1 июля 2022 года.

Фото: www.alternativeinsurancebrokers.co.uk

В то же время власти сохранили прежние мягкие условия по таким льготным госпрограммам, как «Семейная ипотека» по ставке до 6%, «Сельская ипотека» — до 3% и «Дальневосточная ипотека» — до 2%.

Ранее, выступая в Госдуме, глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что в 2022 году российские банки могут выдать льготных ипотечных кредитов на сумму до 2 трлн руб.

Другие публикации по теме:

ЦБ: в 2022 году российские банки могут выдать льготных ипотечных кредитов на сумму до 2 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: сразу заплатив треть от стоимости жилья, ипотечный заемщик может сэкономить на процентах около 1 млн руб.

Эксперты: благодаря льготной ипотеке спрос на новостройки массового сегмента в ближайшей перспективе сохранится

Сбербанк готов финансировать застройщиков на льготных условиях

Ставку по льготным ипотечным кредитам увеличили

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Льготную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%, а субсидируемые кредиты застройщикам — под 15%

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта