Согласно данным компании Циан, которые приводит «Коммерсант», в июле в России было заключено 41,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 7,6% меньше, чем в том же месяце годом ранее.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В городах-миллионниках снижение оказалось более выраженным — на 9,6%, до 16,7 тыс. ДДУ. И, как подчеркнули аналитики, основной вклад внесли три крупных рынка, обеспечившие 17% общего объема продаж.

Так, в Москве и Краснодаре спрос упал на 38%, до 4,3 тыс. и 1 тыс. сделок соответственно. В Екатеринбурге — на 11%, до 1,6 тыс.

Держать рынок удается в основном городам с недорогими проектами, подходящими под условия льготной ипотеки, отметил коммерческий директор Метриум Дмитрий Проскурин.

Количество зарегистрированных ДДУ в городах-миллионниках в июле 2026 года

Источник: Циан

Например, в Челябинске, по расчетам Циан, количество заключенных ДДУ в июле увеличилось на 42% (год к году), в Омске — на 64%, в Ленинградской области — на 83%.

Между тем каких-либо предпосылок для роста спроса в целом по России коммерческий директор PLATO Development Станислав Банников не видит. По его мнению, ситуация может измениться лишь со снижением рыночных ипотечных ставок.

Но и в этом случае, добавил коммерческий директор АО СЗ ЛСР. Недвижимость-М Вадим Борзов, доступность первичного жилья, вероятно, будет сокращаться, поскольку новостройки продолжат дорожать из-за роста стоимости рабочей силы, стройматериалов и логистики.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: крупнейшие регионы теряют покупателей, все остальные — увеличивают продажи

В Москве предложение превышает спрос на 50%

Эксперты: стройка уходит в минус из-за экономической неопределенности и дефицита региональных бюджетов

Июльские контрасты рынка столичных новостроек: спрос замер, но выручка девелоперов продолжает расти

На рынке новостроек Новой Москвы количество ДДУ снизилось практически наполовину

Теги: Аналитика жилищного строительства