По информации аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в минувшем месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Московском регионе осталось на уровне июня. Средняя стоимость реализованного объекта увеличилась на 4%, а доля продаж с ипотекой снизилась до 61%.

Источник: Dataflat.Ru

Динамика по локациям оказалась неоднородной. Согласно расчетам специалистов, в старых границах Москвы число регистраций выросло на 2%, «средний чек» увеличился на 4%, а доля ипотеки сократилась до 49%.

В Троицком и Новомосковском административных округах количество сделок прибавило 5%, стоимость лота выросла на 1%, а ипотека стала основным инструментом покупки (74% сделок).

В Московской области, напротив, продажи в июле относительно июня, как и доля ипотеки, упали на 4%, а средний бюджет — на 1%.

Источник: Dataflat.Ru

В годовом выражении рынок новостроек Московского региона показал снижение — количество реализованных лотов сократилось на 18%. Тем не менее средняя цена 1 кв. м увеличилась на 15%.

Региональный разрез демонстрирует следующие тренды.

В Старой Москве количество сделок уменьшилось на 26%, стоимость «квадрата» подскочила на 24%.

В ТиНАО зафиксировано резкое падение объема регистраций (-48%) при значительном росте средней цены квадратного метра (+27%).

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Положительная динамика наблюдалась в области, где продажи в лотах увеличились на 11%, а 1 кв. м подорожал на 13%.

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин отметил, что в июле показатель выручки в Московском регионе (то есть все средства, которые поступили или поступят на счета эскроу, застройщиков, участников проекта, инвесторов) за месяц вырос на 3% и сократился на 6% при сравнении год к году.

Все итоговые цифры по каждой из локаций и суммарно представлены в таблицах.

Другие публикации по теме:

Как в июле менялась динамика цен на новостройки в округах Москвы

Предложение новостроек в Старой Москве упало до минимума с 2022 года

Некрасовка по-прежнему лидирует по доступности новостроек

В Москве впервые за полгода подешевели новостройки, причем сильнее всего — элитный сегмент

Самые высокие темпы роста цен в Москве показали строящиеся многокомнатные квартиры

Теги: Аналитика жилищного строительства