Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первую половину года и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительным данным ДОМ.РФ, с января по июнь банки предоставили 339 тыс. займов на сумму 1 500 млрд руб., что соответственно на 55% и 47% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На первичном рынке граждане РФ получили 164 тыс. кредитов (-44%) на общую сумму 920 млрд руб. (-38%), на вторичном — 175 тыс. (-63%) на 580 млрд руб. (-58%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) в очередной раз обратил внимание на существенное отставание жилищного кредитования от прошлого года — и по количеству займов, и по объему.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

При этом, отметил специалист, с февраля по июнь суммарные показатели ИЖК сократились сразу на 4% — 5%. И не только потому, что на рынке новостроек их падение ускорилось, — на вторичном рынке они также пошли вниз, причем это произошло впервые.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

В январе — апреле тенденция была иной. Если «первичка» (в годовом сравнении) беспрерывно падала, то «вторичка», пусть немного, но все-таки росла.

Теперь, как видим, обозначился новый тренд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза

По итогам первого полугодия года объемы ипотечного кредитования сократились на 25%

В структуре выдачи ипотеки снижаются доли ИЖС и новостроек, но растет доля «вторички»

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 43,1% по отношению к прошлому году (графики)

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Ипотека вернулась в 2019 год

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования