Сменилась тройка лидеров среди мегаполисов по темпам роста цен на новостройки за квартал
В апреле — июне 2026 года строящееся жилье подорожало в 12 из 16 крупнейших российских городов с населением свыше 1 млн человек. Максимальный за три месяца рост цен не превысил 3,5%, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков НДВ Супермаркет Недвижимости.
Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника
Лидером рейтинга крупнейших городов России по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал стала Уфа. По результатам первого квартала она была пятой. Здесь в апреле — июне «квадрат» строящегося жилья прибавил в цене 3,5%, подорожав до 193,2 тыс. руб.
Эксперты объяснили этот факт изменением структуры предложения и выходом на рынок более дорогостоящих квартир.
На втором месте Ростов-на-Дону со средней стоимостью 1 кв. м нового жилья 166,5 тыс. руб. (+3,1% за квартал). Третью строку рейтинга с ростом на 3%, до 368,2 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Санкт-Петербург (на фото ниже).
Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори
В ТОП-5 мегаполисов по темпам роста стоимости 1 кв. м новостроек также вошли Красноярск (+2,8%, до 156,3 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+2,6%, до 226,2 тыс. руб.).
Москва в данном рейтинге заняла лишь десятое место. В столице новостройки за квартал прибавили 1,2%, до 672,4 тыс. руб. за единицу жилой площади.
Подешевели новостройки в четырех мегаполисах из 16. Снижение цен на 1 кв. м строящегося жилья зафиксировано в Челябинске (-2,5%, до 170,4 тыс. руб.); Казани (-1%, до 277,4 тыс. руб.); Краснодаре (- 0,9%, до 176,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (-0,2%, до 180,7 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в российских мегаполисах во втором квартале
Город |
Ср. цена 1 кв. м, тыс. руб. |
Динамика за квартал |
Уфа |
193,2 |
+3,5% |
Ростов-на-Дону |
166,5 |
+3,1% |
Санкт-Петербург |
368,2 |
+3% |
Красноярск |
156,3 |
+2,8% |
Нижний Новгород |
226,2 |
+2,6% |
Воронеж |
143,2 |
+2,5% |
Самара |
142,1 |
+2,1% |
Пермь |
171,2 |
+1,8% |
Новосибирск |
173,1 |
+1,8% |
Москва |
672,4 |
+1,2% |
Волгоград |
134,2 |
+1,1% |
Омск |
158,4 |
+0,1% |
Екатеринбург |
180,7 |
-0,2% |
Краснодар |
176,7 |
-0,9% |
Казань |
277,4 |
-1% |
Челябинск |
170,4 |
-2,5% |
Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости
Как ранее информировал ЕРЗ, согласно данным НДВ Супермаркет Недвижимости, по результатам первого квартала 2026 года лидером среди мегаполисов по темпам подорожания новостроек стала Москва (+3,2%).
В ТОП-5 вошли Казань (+2,8%), Нижний Новгород (+2,2%), Екатеринбург и Санкт-Петербург (оба по +2,1%), а также Уфа (+1,9%
Другие публикации по теме:
За год цены на новостройки в российских мегаполисах выросли в среднем на 12,4%
На рынке новостроек российских мегаполисов предложение сократилось до 310 тыс. квартир
В июне продажи новостроек в России увеличились почти на треть
Эксперты: до конца года новостройки в Москве могут подорожать на 8%, а в России — на 15%
В крупных городах России цены на новостройки в июне стагнировали на фоне роста предложения
Теги: Аналитика жилищного строительства