В старых границах столицы число проектов со стоимостью 1 кв. м до 300 тыс. руб. в июле нынешнего года по сравнению с тем же периодом прошлого уменьшилось в 13 раз, сообщила ТАСС эксперт по недвижимости Алеся Навериани.

Фото:  © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

По словам риэлтора, сокращение доступного предложения происходит на фоне общего удорожания первичного жилья.

За три года средние цены в столице увеличились на 77% (с 491 тыс. руб. до 871 тыс. руб. за 1 кв. м), в массовом сегменте — на 47% (с 289 тыс. руб. до 425 тыс. руб.).

В результате количество доступных новостроек со средней стоимостью «квадрата» до 300 тыс. руб. снизилось с 68 в 2023 году до пяти в 2026-м, в бизнес-классе — с 12 до одного.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Изменение структуры рынка вынуждает покупателей искать альтернативы.

В итоге часть из них возвращается на вторичный рынок, другие уходят в Новую Москву или Подмосковье, отметила Алеся Навериани.

Другие публикации по теме:

Массовые новостройки Москвы резко упали в продажах и предложении

Спрос на массовые новостройки в столичном регионе переместился из Старой Москвы в Подмосковье

Самые недоступные новостройки находятся в Казани, Москве и Петербурге

За три года предложение бюджетной недвижимости в Старой Москве сократилось с 14,5 тыс. лотов до 71

В июле столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в Отрадном

Теги: Аналитика жилищного строительства