Аукционы пройдут с июля по октябрь в 8 регионах РФ, расположенных от Балтики до Владивостока. Суммарная стартовая цена всех лотов составляет 2 млрд 825 млн 715 тыс. руб.

Фото: www.97km.ru

Вся выставляемые на аукцион земельные участки находятся в государственной собственности. Они будут переданы покупателям как для общего освоения площади, так и для строительства.

Из приведенной ниже таблицы можно узнать информацию о номере представленного лота, дате проведения аукциона, расположении земельного участка, о его площади, а также о цене.

В частности, на аукционы выставлено 200 га земли в элитных пригородах Северной столицы. Лот под номером А72-15/2017 — участок земли в Пушкине площадью 79,5 га. Градостроительные нормы Санкт-Петербурга регулируют параметры застройки данного участка: его общая площадь может составить порядка 470 тыс. м². Из них 290 тыс. м² составит малоэтажное многоквартирное жилье, а остальные 180 тыс. «квадратов» — общественные и социальные постройки. Начальный размер первого арендного платежа составляет половину от рыночной стоимости земельного участка — 195 млн руб. Построить жилье в этом районе Петербурга предполагается через 11 лет. Район Пушкино — известный экскурсионный центр города на Неве. Здесь находятся несколько императорских резиденций, включенных в наследие ЮНЕСКО. Поскольку вредные производства в Пушкине практически отсутствуют, территория считается экологически привлекательной. 

Второй участок располагается в Курортном р-не Санкт-Петербурга — Сестрорецке. Его лот в общей таблице земель, выставленных АИЖК на аукцион, — А539-15/2017. Территория площади этого района по улице Авиационная — 105 га. По данным АИЖК, предполагаемая общая площадь застройки Сестрорецка составит 600 тыс. м². Малоэтажным многоквартирным постройкам выделяется больше половины площади — 370 тыс. м². Остальные 230 тыс. м² предназначены для строительства общественных и социальных объектов. Стартовая сумма первого арендного платежа — 35% от рыночной стоимости земельного участка, в переводе на денежный эквивалент это составляет 511 млн руб. Сроки освоения земельного участка Пушкино — около 14 лет. Как сообщает РИА Недвижимость, торги по землям Пушкина и Сестрорецка состоятся 16 октября.

По предварительным данным компании IBC Real Estate, которые привел в своей публикации портал IRN.RU, во II квартале совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 233 млрд руб. Это всего на 2% ниже итогов того же периода прошлого года, когда на рынке был зафиксирован рекордный объем сделок за всю историю наблюдений.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что высокая активность наблюдается практически во всех сегментах рынка, а лидером является жилая недвижимость (42% вложений).

Традиционно в структуре транзакций на Московский регион пришлась наибольшая доля — 174 млрд руб., что на 10% меньше, чем в прошлом году, но в 4,5 раза превышает средний результат за период с 2013-го по 2022-й.

Почти половина этой суммы (45%) была вложена в жилую недвижимость.

Фото: cre.ru

«С учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов годовой показатель в целом по стране может достигнуть 600 млрд руб. — 650 млрд руб.», — считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

При этом доля активов Московского региона, как утверждает эксперт, составит 400 млрд руб. — 450 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

Эксперты: частные инвестиции простимулируют участников рынка активнее пользоваться механизмом КРТ

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперт по инвестициям: необходимо, чтобы банки обеспечили застройщикам возможность рефинансирования почти завершенных проектов

Эксперты: в 2021 году объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет рекордных 300 млрд руб.

Эксперт: Жилье продолжает оставаться основным драйвером российского рынка инвестиций в недвижимость