Речь идет о СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», актуальная редакция утверждена приказом Минстроя России от 20 декабря 2021 года №964/пр., сообщили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.hsto.org

Данный СП содержит требования к проектированию систем электросвязи инженерно-технического обеспечения в зданиях и сооружениях, в том числе сетей проводного радиовещания для передачи сигналов экстренного информирования и оповещения населения, в частности о чрезвычайных происшествиях (ЧП).

Актуализация, то есть обновление, СП 134, утвержденное приказом Минстроя №964/пр. заключается в частности в том, что:

• устанавливаются нормы проектирования, без которых невозможно грамотно обосновать технические решения на присоединение объекта к сети проводного радиовещания (присутствуют более чем в 80 из 85 субъектах РФ), что позволит исключить противоречия при проектировании и экспертизе проектных решений, а также обеспечит сокращение сроков проектирования, монтажа и общей стоимости сетей проводного радиовещания в зданиях и сооружениях;

Фото: www.uc-noyabrsk.ru

• становится возможным прямое подключение жилых многоквартирных домов (МКД) к региональным автоматизированным системам централизованного оповещения или к муниципальным системам оповещения, а также использование сети Интернет или эфирного радио канала.

Фото: www.faufcc.ru

Актуализированный свод правил позволит обеспечить адресное, своевременное и энергонезависимое оповещение населения с использованием сети проводного радиовещания, а также использовать циркулярное или выборочное включение систем местного уровня, пояснил профильный заместитель министра строительства и ЖКХ главы Сергей Музыченко (на фото).

Фото: www.ktbbeton.com

Работа по актуализации СП 134 организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторским коллективом ФГУП РСВО и АО «ЦНИИПромзданий».

По словам и. о. директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина (на фото), в этом году возглавляемая им структура продолжит работу по совершенствованию нормативной базы систем электросвязи, с «учетом актуальной потребности во внедрении технологии “умный дом” и требований к процессам теле радиотрансляции».

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Требования к техническим условиям присоединения сетей электросвязи

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Необходимость получать технические условия подключения будет исключена

Застройщиков обяжут проектировать в возводимых домах каналы для операторов связи

Изменение правил присоединения сетей электросвязи

По данным компании Метриум, у девелоперов столицы находятся в продаже 1 397 корпусов в 411 жилых и апарт-комплексах. Объем предложения в январе достиг рекордного показателя — 74 840 лотов, хотя средний срок от старта продаж до разрешения на ввод составляет немалые 33 месяца.

ЖК Дом Дау. Фото: domdau.moscow

Как отметили аналитики Метриум, быстрее идет строительство в массовом сегменте (не считая арендные дома) — 28 месяцев. В «бизнес» срок составляет три года, в «премиум» — 41 месяц, в элитном — 42.

Удлинение сроков с каждым шагом престижности жилья они объяснили дефицитом квалифицированных кадров и высотностью зданий. Сложности начинаются после 45 этажей. В качестве примера эксперты привели ЖК Дом Дау (85 этажей), ЖК JOIS (58 этажей) и ЖК MOD (57 этажей).

Однако есть премиальные новостройки, в которых клиентам не приходится так долго ждать выдачи ключей.

ЖК Преображенская площадь. Фото: vk.com

В этом списке такие проекты, как уже готовый ЖК Dream Towers (строился 35 месяцев) и находящаяся на финальном этапе 1-я очередь ЖК Преображенская площадь (29 месяцев).

Их застройщиком является НИИДАР-Недвижимость, входящая в Regions Developmen.

Фото: Regions Development

«Грамотная финансовая модель и применение современных технологий — залог быстрого качественного строительства, — пояснила коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото). — По-настоящему ликвидные проекты продолжают дорожать и после ввода в эксплуатацию, так как подразумевают дальнейшее развитие территории».

Подход компании, по ее словам, заключается в системной подготовке локации к появлению современного жилья и ее последующем преображении. Но важно соблюдать и установленные сроки, что является основным признаком надежности застройщика.

Dream Beach Club Фото: vk.com

Если говорить о «дальнейшем развитии территорий», то рядом с тем же ЖК Dream Towers уже появился крупнейший в Европе парк развлечений «Остров Мечты», пляжный клуб с бассейнами Dream Beach Club и многое другое.

Безусловно, жилищное строительство непросто уложить в сроки менее полутора лет. Тем не менее появляются ноу-хау, способные ускорить этот процесс. Например, ГК Ферро-Строй представила концепцию дома, на создание которого уходит всего 13 месяцев.

Фото: ferrostroy.ru

«Суть технологии укладывается в одно слово — префабрикация. Это значит, что здание собирается из элементов, произведенных за пределами стройплощадки», — рассказал управляющий партнер ГК Ферро-Строй и Evraz Steel Building Григорий Ваулин (на фото).

Основой конструктива дома является металлический каркас, сборку которого можно завершить за 4 — 5 месяцев. Принципиальные узлы и элементы такого здания максимально стандартизированы, и это помогает снизить общую стоимость строительства.

При этом префабрикация не мешает зданию оставаться эксклюзивным с точки зрения архитектуры, так как сохраняется большой выбор фасадных, планировочных и иных решений.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Но и это еще не все.

 «Скорость строительства жилых и апарт-комплексов в Москве постепенно растет, так как застройщики чаще применяют BIM-моделирование, искусственный интеллект и другие передовые технологии, — добавил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

Эксперты: итоги 2023 года, ведущие девелоперы и самые успешные проекты в Московском регионе

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен в полтора раза

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 августа 2023 года

Москва вышла на первое место по потребительским качествам новостроек

В Москве разработают рекомендации для проектов с применением ТИМ

На московских стройках вскоре запустят новый сервис «Цифровой диспетчер»

В Москве пройдет Объединенный евразийский конгресс по ТИМ