Эти и другие цифры гендиректор ДОМ.РФ привел на вчерашнем совещании у Президента, где обсуждались вопросы перехода жилищной отрасли на счета эскроу.

Фото: www.duma.gov.ru

Александр Плутник (на фото) напомнил, что ДОМ.РФ совместно с Минстроем России запустил единую информационную систему жилищного строительства. На сегодня в ЕИСЖС зарегистрированы 4,3 тыс. застройщиков, которые строят 14,5 тыс. домов с привлечением средств граждан.

Это 2,5 млн квартир общей площадью 123,5 млн м, уточнил глава госкорпорации, добавив, что руководимый им Фонд защиты дольщиков гарантирует достройку таких объектов.

«В день на стадии строительства продается около 1,7 тыс. строящихся квартир, половина из них — с использованием ипотечных кредитов, — проинформировал Плутник. — Мы совместно с Банком России и Минфином России готовим программу по увеличению доступности фондирования для банков, чтобы ипотека становилась дешевле», — рассказал он.

По его данным в настоящее время ставки на строящееся жилье составляют порядка 10,3%. При этом количество граждан, которые взяли новые ипотечные кредиты, за 4 месяца текущего года увеличилось на 2%.

Гендиректор ДОМ.РФ сообщил, что сегодня в денежном исчислении в жилищном строительстве сегодня находится 4,7 трлн руб., из которых 3,7 трлн руб. составляют средства граждан, 0,6 трлн руб. приходится на банковское кредитование, 0,4 трлн руб. — это собственные средства застройщиков.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

В целевой модели будет два источника — банковское кредитование и собственные средства застройщиков. Александр Плутник напомнил, что Банк России утвердил инструкцию, согласно которой в рамках проектного финансирования банки получили возможность относить конкретный строящийся проект в определенную группу по резервированию, что требует существенно меньших резервов и, как следствие, делает кредиты доступнее для застройщиков.

В дополнение к этому ДОМ.РФ по поручению Правительства РФ разработал механизм гарантирования, который позволяет снизить нагрузку на капитал банков при финансировании застройщиков.

Это позволит банкам кратно увеличить объем кредитования отрасли при том же капитале, подчеркнул Александр Плутник.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

70% возводимого в России жилья будет достроено без использования счетов эскроу

Утверждена форма заявления для застройщиков о готовности проекта для завершения его строительства без счетов эскроу

Механизм поручительства перед банками по кредитам застройщикам с помощью ДОМ.РФ обретет высокотехнологичную опору

С 28 мая застройщики размещают в ЕИСЖС новый перечень информации

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

Кредиты малым и средним девелоперам, строящим в рамках 214-ФЗ, отнесут к инвестиционным

Fitch Ratings: банки будут финансировать застройщиков в среднем под 6% годовых

Рекомендации для застройщиков и банкиров по реализации модели проектного финансирования будут разосланы в регионы

Об этом в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Фото: www.energolife.info

«Нам нужно, чтобы застройщики, банки и регионы работали вместе, — заявил зампред Правительства РФ журналистам, добавив: — Здесь еще есть что дорегулировать, потому что регионы, учитывая банковскую тайну, не знают, сколько застройщиков получили кредиты, кому отказали и на основании чего. Поэтому здесь нам предстоит поработать», — заключил Виталий Мутко (на фото ниже).

Фото: www.risovach.ru

По его словам, сегодня Кабмин находится в постоянном диалоге с застройщиками и банковским сообществом по этому вопросу.

Напомним, что, как сообщал портал ЕРЗ, 4 июня на совещании Владимира Путина с членами Правительства мэр Москвы Сергей Собянин выступил с предложением создать механизм, позволяющий отслеживать состояние счетов проектного финансирования, которое банки будут предоставлять застройщикам жилья с 1 июля текущего года.

Фото: www.bg.ru

«Нам же нужна постоянно действующая легальная информация от банков по всем проблемам, которые у них возникают между банками и застройщиками, — пояснил столичный руководитель. — Для этого нужно либо изменить инструкцию Центробанка, либо внести в законодательство банковское какие-то поправки, которые позволяли бы уполномоченным органам государственной власти в области долевого строительства такой информацией обладать и легально взаимодействовать с банками», — резюмировал он.

Фото: www.republic.ru

В ответ председатель Банка России Эльвира Набиуллина, отметив, что подобную схему можно будет применять лишь с согласия заемщика, пообещала найти решение, не нарушающее банковской тайны. «В рамках общих требований к банковской тайне можно найти механизм, мы договорились, отработаем», — сказала Набиуллина.

Напомним, что 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Власти решили приоткрыть завесу банковской тайны застройщика

Эльвира Набиуллина: Из 4 227 жилых проектов, которые переходят на счета эскроу, пока в банки поступили заявки только от 27% застройщиков

Право на достройку проекта по старым правилам будет предоставляться через подтверждение в Росреестре

70% возводимого в России жилья будет достроено без использования счетов эскроу

Анастасия Пятова: Если к 1 июля застройщик не получит заключения о соответствии дома критериям готовности, мы будем пристально за ним следить

Все столичные застройщики подали заявки на получение финансирования с использованием счетов эскроу

Владимир Путин: Переход на новые принципы финансирования жилищного строительства должен быть максимально гладким для отрасли

Владимир Путин: Регионам следует активнее использовать опыт Москвы по благоустройству городской среды