Ввести такую поощрительную льготу губернатор Московской области предложил в среду в ходе своего ежегодного обращения к жителям региона.

Фото: www.m.1777.ru

«Если малыш (первый ребенок в семье) родился в Подмосковье с 1 января текущего года, то для его родителей мы снизим ставку по ипотеке на 3% при покупке жилья в наших новостройках», — сказал Андрей Воробьев (на фото).

Фото: www.mosreg.ru

При этом губернатор заметил, что данная мера может стать своеобразным дополнением к федеральной госпрограмме субсидирования ипотеки (под 6% годовых и менее) для семей с двумя детьми и более.

«Средняя квартира в Подмосковье стоит 4—4,5 млн руб. Наша помощь, если говорить в деньгах, будет составлять порядка 1,5 млн руб., это оплата процентов по кредиту, очень важная помощь», — так глава региона на цифрах проиллюстрировал значимость вводимой льготы.

Фото: www.pravozhil.com

Также Андрей Воробьев предложил реализовать региональный материнский капитал, который был выдан с 2011 по 2016 гг. для 220 тыс. семей, зарегистрированных по месту жительства в Подмосковье.

«За рождение второго и последующего ребенка они получили сертификат на 100 тысяч рублей, — напомнил губернатор. — Однако воспользовались этим сертификатом меньше 30%. Если в такой семье родился еще один малыш, мы предлагаем дать возможность без каких-либо дополнительных условий получить 50 тыс. руб. в 2020 году и еще 50 тыс. — в 2021-м», — пообещал Воробьев.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

Дмитрий Медведев: Госпрограмма льготной ипотеки для семей с детьми исполнена лишь на 8% от заложенного финансирования

Андрей Воробьев: Мы последовательно сокращаем в Подмосковье ввод многоквартирных домов

По данным аналитиков Frank RG, это на 15% больше, чем в апреле, но на 20% меньше, чем год назад.

Фото: frankrg.com

По рыночным программам, как следует из отчета консалтинговой компании, объем предоставленных кредитов за месяц не изменился и составил 122 млрд руб. (-57% по сравнению с маем 2023-го). По ипотеке с господдержкой выдача с апреля прибавила 24% и 39% — за год (до 416 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки предложения ТОП-20 банков, % годовых

Источник: Frank RG

Средневзвешенные ставки по рыночным программам в мае выросли до 17,4% — 17,6%, а по льготной ипотеке и «Семейной» сохранились на предельно установленном уровне — 8% и 6%.

Структура ипотечных кредитов, %

Источник: Frank RG

В структуре ипотечных кредитов новостройки заняли 45% (+7% за месяц и +18% за год). «Вторичка» упала до 32% (-5% и -19%). По индивидуальным домам (готовым и строящимся) изменений практически нет.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Доля госпрограмм в общем объеме жилищных займов поднялась до 77% (+4% за месяц, +25% за год). В льготной ипотеке этот показатель увеличился на 30% и 9%, «Семейной» — на 22% и 45%, для IT-специалистов — на 30% и 217% соответственно.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июня 2024 года, %

Источник: Frank RG

Объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) на 1 июня 2024 года эксперты оценили в 20,1 трлн руб. За год он вырос на 25%. На госпрограммы в его структуре пришлось 43% (+1% к апрелю 2024 года; +20% к маю 2023-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Эксперты: майский рост спроса на льготную ипотеку оказался рекордным

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: темпы роста выдач льготной ипотеки в мае ускорились вдвое на фоне повышения ставок

Эксперт: с начала года выдача ипотеки на готовое жилье продолжает падать, на рынке новостроек наметился небольшой прогресс

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился