Об этом губернатор заявил в ходе ежегодного программного обращения к жителям региона.

Фото: www.dsk-energo.ru

«Мы последовательно сокращаем ввод многоквартирных домов: за прошлый год — более чем на полмиллиона квадратных метров», — напомнил руководитель региона.

При этом, по словам Андрея Воробьева (на фото), власти региона стимулируют малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство.

Фото: www.inroshal.ru

Напомним, что Московская область традиционно является лидером среди российских регионов по объемам жилищного строительства: в 2018 году на долю этого субъекта Федерации пришлось 16% всего введенного в стране жилья.

По итогам 2017 года в Подмосковье введено 8,914 млн кв. м жилья, что на 1,3% меньше, чем в 2016 году (8,799 млн кв. м).

Как сообщило региональное министерство жилполитики, в 2018 году ввод жилья в Подмосковье упал на 8,8%, снизившись до 8,3 млн кв. м. В частности, ввод многоквартирных домов (МКД) сократился на 11% — до 4,9 млн кв. м, ввод индивидуального жилья снизился на 3%, составив 3,4 млн кв. м.

Ранее губернатор Московской области проинформировал, что в 2019 году ввод МКД в регионе достигнет только 4,5 млн. Таким образом, заметное падение ввода многоквартирных домов в регионе продолжится.

Что касается ИЖС, на развитие которого делают ставку власти Московской области, то пока и здесь дела идут далеко не лучшим образом.

Фото: www.static.tildacdn.com

Как недавно со ссылкой на исследование аналитиков ИНКОМ-Недвижимость отмечал портал ЕРЗ, девелоперы уходят с подмосковного рынка первичной загородной недвижимости. По оценке экспертов, в 2018 году его покинул каждый пятый девелопер, то есть 20% от числа застройщиков, работавших в данном сегменте рынка еще в 2017 году.

Причем в минувшем году здесь появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее. И только в 11% из них представлена собственно застройка, в основном же это т.н. УБП — участки без подряда, то есть земельные участки с инженерными коммуникациями разной степени развитости.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Объем ввода жилья в 2018 году составил 75,3 млн кв.м (графики)

Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости

Ввод жилья в 2018 году: предварительные итоги

Портал ЕРЗ уточнил прогноз по вводу жилья в 2018 году

Андрей Воробьев: Снижение ввода МКД в Подмосковье носит плановый характер

До конца года в Подмосковье ключи от квартир получат около 6 тыс. дольщиков

Власти Подмосковья в 2019 году обеспечат жильем около 20 тыс. дольщиков, в том числе ряда объектов Urban Group

Ввод жилья в РФ: по итогам ноября отставание от прошлого года остается на уровне 3,5% (графики)

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Выдавать ГПЗУ на ИЖС в Подмосковье будет региональная Главархитектура: комментарий эксперта

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Московской области за январь-октябрь 2018 года уменьшился на 5,1% (графики)

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками в 2017 году показали Московская область, Санкт-Петербург и Москва

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Несмотря на смягчения требований к девелоперскому бизнесу, введенные федеральным центром на срок до 1 января 2021 года, Москомстройинвест продолжит в установленном порядке контролировать деятельность застройщиков по возведению объектов на средства дольщиков, а также доведет до конца все ранее начатые внеплановые проверки девелоперов на территории г. Москвы.

Фото: www.prokuratura.gov.by

Об этом в пятницу официально сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото).

Чиновник подчеркнула, что подведомственный ей комитет не ослабит контроль деятельности застройщиков по реализации инвестиционных проектов в условиях профилактики коронавирусной инфекции и продолжит в установленном порядке надзирать за возведением тех объектов, для строительства которых привлечены средства дольщиков.

Фото: www.мосдольщик.рф

Иными словами, московские власти в лице Пятовой предупредили работающих в столице девелоперов, что — несмотря на принятое 2 апреля постановление Правительства РФ №423, дающее застройщикам ряд послаблений до начала 2020 года в связи с кризисной ситуацией на фоне борьбы с коронавирусом — обязательства застройщиков перед дольщиками должны максимально соблюдаться.

Фото: www.omut.ndv.ru

Для этого Москомстройинвест, пояснила Пятова, оставляет за собой осуществление следующих контрольных функций:

• завершение всех внеплановых документарных проверок застройщиков, инициированных комитетом до выхода постановления №423;

• проведение на постоянной основе и с помощью баз данных и сведений, содержащихся в информационно-аналитических системах ЕИСЖС, ИАС УГД, дистанционного мониторинга по оценке деятельности застройщиков;

• принятие от девелоперов ежеквартальной отчетности в электронном виде в установленные законодательством сроки в целях исчерпывающей картины финансовой устойчивости компаний;

Фото: www.saratov.gov.ru

• запрос и анализ банковской информации о застройщиках с целью проверки соблюдения компаний требования по обеспечению своих проектов необходимыми финансовыми ресурсами, в том числе кредитными;

• ведение особого контроля за возводимыми жилыми объектами, чей запланированный срок ввода в эксплуатацию оказывается под сомнением.

Если в период с 3 апреля до конца текущего такой объект не будет вопреки проектной декларации введен в эксплуатацию, то после 1 января 2021 года данный объект включат в реестр проблемных объектов (в случае, если причины для этого все еще не будут устранены), предупредила девелоперов председатель Москомстройинвеста.

Таким образом, озвученные Анастасией Пятовой меры контроля московских властей над долевым строительством на территории столицы, по ее мнению, не противоречат содержанию вышеупомянутого Постановления Правительства РФ №423.

Напомним, что данный документ предписывает в период со 2 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не применять неустойку, штрафы, пени и иные меры ответственности к застройщикам за нарушение законодательства о долевом строительстве.

В частности, до указанной даты уполномоченный региональный орган не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика.

Также при задержке строительства в реестр проблемных объектов временно не будет вноситься соответствующая информация о конкретных долгостроях.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19

Из-за COVID-19 и падения рубля российские застройщики жилья могут потерять от 90 млрд до 200 млрд руб.

Правительство утвердило перечень наиболее пострадавших отраслей и меры их поддержки

Минстрой: в нынешних условиях нужно субсидировать застройщиков в рамках проектного финансирования

Правительство исключает применение неустоек по ДДУ до 1 января 2021 года

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам