Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Арест акций «Лидер инвеста» не скажется на работе застройщика

Так в пресс-службе девелоперской компании прокомментировали обеспечительные меры, наложенные на акции «Лидер инвестa» по иску «Роснефти» и «Башнефти» к АФК «Система».

Накануне АФК «Система» сообщила о том, что Арбитражный суд Республики Башкортостан арестовал подконтрольные ей 98,78% акций ДК «Лидер инвест» (32-е место в ТОП по г. Москве по объему текущего строительства).

Судебная история вопроса

Напомним, что нефтяные компании подали в арбитраж Башкирии заявление о взыскании с АФК «Система» и ее дочерней компании «Система-инвест» убытков в размере 131,6 млрд руб. Это сумма дивидендов, полученных ответчиками от «Башнефти» в 2009—2014 годах, за вычетом уплаченных налогов.

Первый иск этих соистцов и Башкортостана — о взыскании 170,6 млрд рублей убытков, причиненных «Башнефти» при реорганизации в 2014 году — суд частично удовлетворил в минувшем августе, взыскав с тех же соответчиков 136,3 млрд руб. Министерство земельных и имущественных отношений Башкортостана во вторник также подало иск к АФК «Система» и «Система-инвест» на 131,6 млрд руб.

Кроме того, как следует из картотеки арбитражных дел kad.arbitr.ru, во вторник Арбитражный суд Республики Башкортостан удовлетворил требование истцов об обеспечительных мерах по иску «Роснефти» и «Башнефти» и наложил арест на активы АФК «Система» и «Система-инвест».

В частности, как сообщают «Ведомости», по иску наложен арест на 52,09% акций ПАО «Детский мир» (из-за иска «Роснефти» АФК «Система» отменила продажу бумаг ритейлера) стоимостью 35,6 млрд руб. (на 12 декабря 2017 г.); 98,78% акций девелопера «Лидер-инвест» (7,9 млрд руб.) с выручкой 4,6 млрд руб.; 16,18% акций одного из крупнейших в России лесопромышленных холдингов ГК «Сегежа» (7,5 млрд руб.); 100% акций ООО «Система телеком активы» (8,7 млрд руб.); 88,78% акций разработчика и производителя высокотехнологичной продукции Группы «Кронштадт» (7,1 млрд руб.); 45,96% акций ООО «Система отель менеджмент» (1,2 млрд руб.) и 27% акций Объединенного мостостроительного предприятия (0,001 млрд руб.).

«АФК «Система» категорически не согласна с иском и обеспечительными мерами и считает требования и действия НК «Роснефть» и АНК «Башнефть» незаконными, необоснованными и заведомо недобросовестными», — говорится в сообщении компании. Иск принят судом к производству, предварительное рассмотрение дела назначено на 12 января. В ходе судебного заседания АФК «Система» намерена предоставить в суде «обоснованные возражения по всем тезисам и аргументам истцов».

 

Перспективы застройщика

Как скажется арест 98,78% акций «Лидер Инвест» на работе застройщика? Данные меры не влияют на финансовое положение «Лидер инвест» и не касаются ее клиентов, партнеров и сотрудников, заявили «РИА Недвижимость» в компании.  При этом было подчеркнуто, что «Лидер инвест» является «самостоятельной и прибыльной девелоперской компанией с низким уровнем закредитованности и уникальным портфелем высоколиквидных проектов в сегменте локальной застройки».

«Финансовая устойчивость компании подтверждается открытой консолидированной отчетностью и тем фактом, что в ноябре 2017 года международное рейтинговое агентство S&P присвоило АО "Лидер инвест" долгосрочный и краткосрочный корпоративные кредитные рейтинги В/B, — отметили в пресс-службе застройщика, подчеркнув: — Мы ведем нашу операционную деятельность в штатном режиме и выполняем все наши обязательства перед клиентами, партнерами и сотрудниками».

Напомним, что ДК «Лидер инвест» реализует в Москве объекты жилой, коммерческой недвижимости и проекты комплексного развития территории. Совокупный портфель проектов компании, по ее данным, составляет 3 млн кв. м.

 

СПРАВКА ЕРЗ: ДК «Лидер Инвест»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 111 331 кв. м

Объектов строительства — 20 (в 20 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 202-е

Место в ТОП по г. Москве — 32-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 29 834 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 г. — 296-е

Текущий объем ввода жилья в 2017 г. — 11 107 кв. м

 

Фото: www. smotridom.com

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Публикация на портале ЕРЗ привела к подорожанию акций двух крупнейших застройщиков России

Арбитражный суд: нарушение порядка проведения проверки застройщика ведет к признанию ее результатов недействительными

Арбитражный суд: административная ответственность застройщика переходит в порядке правопреемства к новому юридическому лицу

+

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, на которые ссылается в своей публикации агентство IRN, по итогам 2023 года спрос на московские квартиры и апартаменты класса «элит» увеличился в 1,4 раза. В феврале текущего года эксперты отметили рост за месяц в 22,3 раза, а по сравнению с февралем прошлого года — в 3,8 раза. 

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

Аналитики объясняют рост спроса на элитное жилье стремлением приобретающих недвижимость сохранить сбережения в привычном для них сегменте на фоне волатильности курса рубля и общей нестабильной экономической ситуации.

Авторы исследования отмечают, что по сравнению с прошлым годом средняя площадь лотов увеличилась на 10%, до 145 кв. м. При этом средневзвешенная цена 1 кв. м — 2,3 млн руб., а лота — 328,8 млн руб.

В 1 квартале 2024 года витрина элитного первичного жилья в Москве представляет 82,5 тыс. кв. м и 535 лотов. На долю элитной недвижимости в общей структуре первичного рынка приходится 2,7%.

 

Фото: ndv.ru

 

Основные требования, предъявляемые покупателями элитной недвижимости, — это, прежде всего, локация объекта, качественные характеристики проекта (материалы строительства и отделки, общее количество лотов), видовые характеристики, инженерия.

Большое значение придается безопасности и приватности, и, конечно, ценовой политике.

Аналитики отметили, что большей популярностью пользуются новостройки этого класса, расположенные в ЦАО или ЗАО: самые привлекательные — Якиманка (38%), Тверской район (20,5%) и Хамовники (17%). 

 

Фото: bonton.ru

 

Генеральный директор БОН ТОН Валерия Цветкова (на фото) рассказала, что в 2024 году ожидается выход как минимум четырех новых проектов. Топ-менеджер напомнила, что в 2022 году в продажу вышло три проекта, в 2023-м — 11 проектов.

«Интерес к сегменту сохранится, спросом будут пользоваться камерные проекты с эргономичными планировочными решениями», — спрогнозировала эксперт. 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%