Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Арест акций «Лидер инвеста» не скажется на работе застройщика

Так в пресс-службе девелоперской компании прокомментировали обеспечительные меры, наложенные на акции «Лидер инвестa» по иску «Роснефти» и «Башнефти» к АФК «Система».

Накануне АФК «Система» сообщила о том, что Арбитражный суд Республики Башкортостан арестовал подконтрольные ей 98,78% акций ДК «Лидер инвест» (32-е место в ТОП по г. Москве по объему текущего строительства).

Судебная история вопроса

Напомним, что нефтяные компании подали в арбитраж Башкирии заявление о взыскании с АФК «Система» и ее дочерней компании «Система-инвест» убытков в размере 131,6 млрд руб. Это сумма дивидендов, полученных ответчиками от «Башнефти» в 2009—2014 годах, за вычетом уплаченных налогов.

Первый иск этих соистцов и Башкортостана — о взыскании 170,6 млрд рублей убытков, причиненных «Башнефти» при реорганизации в 2014 году — суд частично удовлетворил в минувшем августе, взыскав с тех же соответчиков 136,3 млрд руб. Министерство земельных и имущественных отношений Башкортостана во вторник также подало иск к АФК «Система» и «Система-инвест» на 131,6 млрд руб.

Кроме того, как следует из картотеки арбитражных дел kad.arbitr.ru, во вторник Арбитражный суд Республики Башкортостан удовлетворил требование истцов об обеспечительных мерах по иску «Роснефти» и «Башнефти» и наложил арест на активы АФК «Система» и «Система-инвест».

В частности, как сообщают «Ведомости», по иску наложен арест на 52,09% акций ПАО «Детский мир» (из-за иска «Роснефти» АФК «Система» отменила продажу бумаг ритейлера) стоимостью 35,6 млрд руб. (на 12 декабря 2017 г.); 98,78% акций девелопера «Лидер-инвест» (7,9 млрд руб.) с выручкой 4,6 млрд руб.; 16,18% акций одного из крупнейших в России лесопромышленных холдингов ГК «Сегежа» (7,5 млрд руб.); 100% акций ООО «Система телеком активы» (8,7 млрд руб.); 88,78% акций разработчика и производителя высокотехнологичной продукции Группы «Кронштадт» (7,1 млрд руб.); 45,96% акций ООО «Система отель менеджмент» (1,2 млрд руб.) и 27% акций Объединенного мостостроительного предприятия (0,001 млрд руб.).

«АФК «Система» категорически не согласна с иском и обеспечительными мерами и считает требования и действия НК «Роснефть» и АНК «Башнефть» незаконными, необоснованными и заведомо недобросовестными», — говорится в сообщении компании. Иск принят судом к производству, предварительное рассмотрение дела назначено на 12 января. В ходе судебного заседания АФК «Система» намерена предоставить в суде «обоснованные возражения по всем тезисам и аргументам истцов».

 

Перспективы застройщика

Как скажется арест 98,78% акций «Лидер Инвест» на работе застройщика? Данные меры не влияют на финансовое положение «Лидер инвест» и не касаются ее клиентов, партнеров и сотрудников, заявили «РИА Недвижимость» в компании.  При этом было подчеркнуто, что «Лидер инвест» является «самостоятельной и прибыльной девелоперской компанией с низким уровнем закредитованности и уникальным портфелем высоколиквидных проектов в сегменте локальной застройки».

«Финансовая устойчивость компании подтверждается открытой консолидированной отчетностью и тем фактом, что в ноябре 2017 года международное рейтинговое агентство S&P присвоило АО "Лидер инвест" долгосрочный и краткосрочный корпоративные кредитные рейтинги В/B, — отметили в пресс-службе застройщика, подчеркнув: — Мы ведем нашу операционную деятельность в штатном режиме и выполняем все наши обязательства перед клиентами, партнерами и сотрудниками».

Напомним, что ДК «Лидер инвест» реализует в Москве объекты жилой, коммерческой недвижимости и проекты комплексного развития территории. Совокупный портфель проектов компании, по ее данным, составляет 3 млн кв. м.

 

СПРАВКА ЕРЗ: ДК «Лидер Инвест»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 111 331 кв. м

Объектов строительства — 20 (в 20 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 202-е

Место в ТОП по г. Москве — 32-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 29 834 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 г. — 296-е

Текущий объем ввода жилья в 2017 г. — 11 107 кв. м

 

Фото: www. smotridom.com

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Публикация на портале ЕРЗ привела к подорожанию акций двух крупнейших застройщиков России

Арбитражный суд: нарушение порядка проведения проверки застройщика ведет к признанию ее результатов недействительными

Арбитражный суд: административная ответственность застройщика переходит в порядке правопреемства к новому юридическому лицу

+

Застройщиков обязали регистрировать права дольщиков на недвижимость

Законопроект, вносящий ряд поправок в Градостроительный, Земельный кодексы РФ и в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», принят Госдумой в третьем чтении.

  

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

   

Новации направлены на сокращение количества зданий и помещений, используемых без регистрации в ЕГРН.

В частности, законопроект обязывает застройщиков оформлять права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней с момента передачи объекта дольщику.

Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места нужно будет в течение шести месяцев с даты кадастрового учета.

При этом заявить о регистрации прав на помещения в МКД можно будет только в электронной форме.

Кроме того, законопроект предполагает дополнение новой частью ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Она предусматривает, что строительство или реконструкция здания или сооружения будут считаться завершенными со дня:

 получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВ) здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство (РС);

• получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов осуществлялось без получения уведомлений.

В случае, если для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение РС и (или) подготовка проектной документации (ПД), строительство или реконструкция здания или сооружения (помещений или машино-мест в них) считаются завершенными со дня их постановки на государственный кадастровый учет.

   

 

Обязательство по направлению в орган регистрации прав документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав, возлагается на застройщика или иное лицо, имеющее законные основания для приобретения прав на такую недвижимость.

Кроме того, законопроект предусматривает изменения, согласно которым:

• земельные участки (ЗУ) могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Нарушение этого требования служит основанием для прекращения права пользования или наследования участка;

• здания, сооружения должны эксплуатироваться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования ЗУ, на которых они расположены;

• если в результате реконструкции здания, сооружения не созданы новые или не прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места, проводится государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик здания, сооружения в результате их реконструкции, а также в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест в таких постройках;

• изменение протяженности линейного объекта не может служить основанием для отказа в выдаче РВ, а также его корректировки;

• застройщик вправе по собственной инициативе подготовить ПД помимо ИЖС и садовых домов также на гаражи и хозяйственные постройки;

• сотрудники государственного органов земельного надзора смогут выдать предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений при выявлении таких нарушений в ходе соответствующего наблюдения. Сейчас это возможно только после оформления акта проведения контрольного мероприятия.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья