Девелопер планирует построить 430 тыс. кв. метров жилья возле новой развязки в Ольгино.

9 июня 2022 года архитектурный совет при Минграде Нижегородской области одобрил «Столице Нижний» концепцию застройки участка площадью 52,7 га возле новой развязки в Ольгино на пересечении Богородского и Арзамасского направлений. Концепция застройки отдельного участка разработана с учетом масштабного мастер-плана комплексного развития территории в Новинках, утвержденного правительством региона.

В планах девелопера построить здесь 430 тыс. кв. метров жилья, несколько многоуровневых паркингов с коммерческими помещениями на первых этажах. На территории нового жилого комплекса также предполагается возведение двух детских садов в общей сложности на 860 детей и школы на 1500 учеников.

В соответствии с утвержденной схемой развития нижегородского метрополитена на границе ЖК планируется строительство станции метро. Кроме того, застройщик предложил место для размещения конечной остановки городских автобусов и автостанции междугородного назначения.

«Столица Нижний» рассчитывает, что в 2022 году концепция застройки будет утверждена на заседании регионального штаба комплексного развития территорий, после чего будет разработан проект планировки и межевания территории и представлен на согласование в Министерство градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области.

Ориентировочный старт реализации проекта планируется на 2024-2025 год.

За I квартал текущего года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,29 трлн руб. По сравнению с IV кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Такие данные приводятся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ), сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По расчетам аналитиков ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев, отмечается в сообщении. Аналитики подсчитали, что мартовский спрос на ипотеку оказался на 10% выше, чем в феврале, а объемы — на 15%. Выдача жилищных кредитов составила 126,2 тыс. на общую сумму 510,83 млрд руб.

География лидеров ипотечного кредитования выглядит так: Москва (9,92 тыс. кредитов на 72,69 млрд руб.), Московская область (7,85 тыс., 43,63 млрд руб.), Санкт-Петербург (6,05 тыс., 31,74 млрд руб.), Республика Татарстан (4,38 тыс., 18,98 млрд руб.) и Свердловская область (4,98 тыс., 16,84 млрд руб.).

Самый большой прирост количества выдач в марте аналитики зафиксировали в Ненецком автономном округе (+41%), Оренбургской области (+33%) и Санкт-Петербурге (+31%), а Чеченская Республика, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика продемонстрировали наибольшее снижение — на 44%, 20% и 19% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперты: в I квартале 2024 года выдано на 17% меньше ипотечных кредитов, чем год назад

Домклик: количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло в 2,2 раза (графики)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 1,7% по отношению к прошлому году (графики) 

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 39% до 50% (графики)

ЦБ: в марте прирост портфеля ипотечных кредитов ускорился до 1,2% с 0,8% в феврале

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%