Артем Чайка стал фактически единоличным владельцем 3S Group

10 июня 2024 14:01

Артем Чайка стал фактически единоличным владельцем 3S Group

Сын бывшего генпрокурора России выкупил 50% акций девелопера у Руслана Сеюкова, увеличив свою долю до 99%. Оставшийся 1% акций принадлежит его товарищу и партнеру Александру Китаеву, сообщило Агентство Бизнес Новостей (АБН).

Фото: 3S Group

Компания 3S Group (134-е место в ТОП застройщиков РФ), говорится в сообщении, была создана в 2015 году бывшим депутатом городской думы Ульяновска, основателем ГК Премьера Русланом Сеюковым, Артемом Чайкой и сооснователями Ricci Алексеем Богдановым и Павлом Яншевским.

С тех пор состав владельцев застройщика неоднократно менялся. Сам Артем Чайка полностью вышел из компании в 2020 году (на тот момент он владел в ней 49%).

Однако в конце прошлого года, как отмечали «Ведомости», он вновь стал владельцем того же пакета акций в ООО «Три ЭС Проперти Девелопмент» (основное юридическое лицо 3S Group). Сделка была закрыта 28 декабря 2023-го.

Фото: newtimes.ru

Артем Чайка (на фото) получил по 49% долей и в других компаниях, связанных с 3S Group: ООО «Три ЭС Груп» и ООО «Три ЭС Проект», при этом Руслан Сеюков снизил свое участие в «Три ЭС Проперти Девелопмент» с 99% до 50%.

В числе реализованных проектов девелоперской компании АБН называло столичные жилые комплексы Талисман на Водном и Талисман на Дмитровском.

По информации ЕРЗ.РФ, к ним необходимо добавить ЖК Талисман на Рокоссовского (Москва), ЖК Новый город (Нижегородская область) и ЖК Новая Тула (Тульская область).

Фото: 3S Group

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: 3S Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 142 378 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 134-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 9-е

Место в ТОП по Тульской области — 11-е

Место в ТОП по Москве — 46-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 75 314 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 91-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 26 645 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ(показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2023 г. — 2,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Концерн «Россиум» планирует выйти из акционерного капитала ГК ИНГРАД: кто приобретет его долю

Перемены в составе акционеров MR Group

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Андрей Молчанов перестал быть контролирующим акционером Группы ЛСР

С третьей попытки шведский девелопер Bonava продал свои российские активы?

Сергей Гордеев потерял контроль над ПИК?

ВТБ вышел из капитала ПИК

Уральский застройщик купил у московского девелопера ростовский бизнес за 3 млрд руб.

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

3S Group, которой владеет сын генпрокурора РФ Артем Чайка, получила от Сбербанка две кредитные линии на проектное финансирование

Печать

Уставный капитал Инвестор

3 февраля 2023 18:09

Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился

Застройщики отреагировали на эту тенденцию приостановкой запуска ранее намеченных проектов, отмечается в очередном исследовании специалистов портала «МИР КВАРТИР» в 70 городских агломерациях РФ.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Аналитики зафиксировали, что в 39 из 70 рассмотренных городов цена 1 кв. м новостроек по итогам января увеличилась, в 27 — снизилась, в четырех — не изменилась относительно декабря 2022 года.

Цены на новостройки в городах РФ

№	Город	Цена за кв.м, руб.	Прирост за январь	Цена квартиры, руб.	Прирост за январь
1	Сочи	320 665	-1,3%	11 354 879	-5,1%
2	Москва	314 343	-0,8%	17 816 291	-1,2%
3	Санкт-Петербург	226 252	0,7%	11 767 215	0,9%
4	Казань	172 234	-0,6%	9 066 708	-0,8%
5	Московская область	171 518	-1,0%	8 524 483	-0,4%
6	Владивосток	164 590	1,0%	8 641 507	1,0%
7	Ленинградская область	148 710	-0,5%	7 071 223	-0,4%
8	Севастополь	148 670	-3,2%	7 564 267	-4,3%
9	Якутск	142 951	-0,7%	7 377 832	4,1%
10	Нижний Новгород	137 384	-0,2%	7 494 341	-0,6%
11	Чита	135 222	-1,5%	6 638 248	-2,2%
12	Краснодар	134 629	0,4%	6 636 047	-0,6%
13	Симферополь	132 617	-0,1%	7 350 128	0,4%
14	Хабаровск	131 059	-1,0%	7 522 677	-2,0%
15	Сургут	125 281	-1,1%	7 574 921	0,8%
16	Новосибирск	124 837	0,8%	6 271 118	0,6%
17	Екатеринбург	123 007	0,4%	6 278 620	0,8%
18	Иркутск	122 717	0,3%	6 481 790	1,0%
19	Калининград	122 280	0,2%	7 529 699	0,3%
20	Архангельск	121 678	0,5%	5 652 208	0,3%
21	Уфа	120 491	-0,5%	6 010 374	-1,8%
22	Тюмень	114 762	0,5%	6 221 859	-0,4%
23	Ростов-на-Дону	113 488	-0,3%	5 514 741	0,0%
24	Астрахань	112 322	0,4%	6 064 465	1,2%
25	Белгород	112 178	-0,6%	6 317 422	-0,1%
26	Красноярск	110 891	0,6%	6 196 796	0,2%
27	Новокузнецк	110 560	4,9%	6 449 651	3,7%
28	Томск	109 074	2,2%	5 973 099	3,4%
29	Пермь	108 099	1,5%	5 666 506	-0,3%
30	Самара	106 237	1,7%	5 939 147	2,0%
31	Омск	101 597	1,9%	5 782 758	0,6%
32	Тула	100 775	0,4%	5 425 201	-0,5%
33	Барнаул	99 711	0,5%	5 438 244	0,0%
34	Тверь	99 014	1,9%	5 178 239	1,7%
35	Набережные Челны	96 519	0,0%	4 999 161	0,4%
36	Мурманск	96 298	0,0%	4 915 160	0,0%
37	Ярославль	95 935	0,1%	5 502 169	-1,0%
38	Рязань	95 743	1,1%	5 265 211	2,0%
39	Воронеж	95 624	-0,4%	5 190 293	-2,6%
40	Калуга	95 501	-0,7%	5 257 741	-0,6%
41	Кемерово	94 711	0,3%	4 803 017	-0,4%
42	Улан-Удэ	93 456	2,1%	4 724 268	-0,1%
43	Ставрополь	92 624	0,0%	4 897 613	0,1%
44	Пенза	92 251	-0,3%	5 475 137	0,4%
45	Чебоксары	91 022	-0,1%	4 915 038	-0,5%
46	Волгоград	90 164	-0,5%	4 805 242	-3,9%
47	Курск	87 622	0,8%	4 647 297	1,2%
48	Челябинск	86 834	0,6%	4 787 923	0,6%
49	Ижевск	86 813	0,1%	4 569 679	-0,9%
50	Тольятти	85 160	-0,1%	4 686 676	-0,1%
51	Липецк	84 400	0,1%	5 182 875	0,4%
52	Киров	83 777	0,1%	3 788 465	0,6%
53	Владимир	82 458	0,0%	4 411 456	-0,6%
54	Ульяновск	82 267	-0,1%	4 266 638	-0,8%
55	Череповец	81 688	0,7%	5 039 478	-0,2%
56	Брянск	81 338	0,3%	4 834 987	0,7%
57	Орел	81 263	-0,2%	4 602 007	0,0%
58	Саратов	78 963	0,7%	4 234 305	1,3%
59	Иваново	78 690	1,2%	4 674 390	1,4%
60	Вологда	77 764	0,1%	4 132 371	-0,2%
61	Волжский	76 003	-2,7%	4 539 277	-5,0%
62	Курган	75 969	-1,8%	3 990 009	-1,3%
63	Саранск	75 920	0,2%	4 082 719	-0,8%
64	Смоленск	70 373	0,2%	3 981 787	0,0%
65	Владикавказ	68 433	-0,2%	4 823 477	1,2%
66	Оренбург	67 595	1,0%	3 332 191	1,3%
67	Грозный	65 612	-0,4%	5 040 628	1,8%
68	Нижний Тагил	57 424	0,4%	2 929 370	0,9%
69	Магнитогорск	54 946	0,2%	2 483 786	0,2%
70	Махачкала	42 420	0,1%	2 913 922	-0,2%
	Среднее	109 763	0,0%	5 850 264	-0,2%

Источник: МИР КВАРТИР

Как видно из таблицы, больше всего «квадрат» за месяц подорожал в Новокузнецке (+4,7%), Томске (+2,2%), Улан-Удэ (+2,1%), Твери (+1,9%), Омске (+1,9%).

Наибольшее снижение показателя наблюдалось в Севастополе (–3,2%), Волжском (–2,7%), Кургане (–1,8%), Чите (–1,5%), Сочи (–1,3%).

Фото: МИР КВАРТИР

В Москве средняя стоимость 1 кв. м в новостройках по итогам января незначительно снизилась (в пределах 1%), а в Санкт-Петербурге — немного повысилась (+0,7%).

Средний показатель по всем 70 городам никак не изменился, оставшись на декабрьском уровне — 109,76 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средняя по всем городам цена лота составила 5,85 млн руб. (-0,2% к декабрю), также практически не изменившись.

Фото: www.mirkvartir.me

По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко (на фото), начало этого года продолжает тренды конца минувшего: цены не растут, а спрос продолжает сокращаться.

«Предложение (так же, как и площадь продаваемых квартир) стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — так эксперт обозначил еще одну важную тенденцию российского рынка новостроек.

Другие публикации по теме:

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

Эксперты: на фоне неопределенности и роста тревожности спрос на новостройки за год упал на 25%

Эксперты: самые дешевые частные дома продаются в Волгоградской, Челябинской и Омской областях

Эксперты: с начала года наибольшее снижение цен зафиксировано в Набережных Челнах — на 13%

Марат Хуснуллин: Оценить влияние частичной мобилизации на темпы строительства в России пока не представляется возможным

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье

Эксперты: Ярославль лидирует среди российских городов по темпам годового роста цен на жилье

Печать

Аналитика Цены Доступность жилья Экспертное мнение

Поиск

Новости

Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился

Эксперты: строительство лидирует среди отраслей по приросту фактических зарплат

Эксперты: для покупки жилья в Москве льготная ипотека с новыми условиями станет фактически бесполезной

Эксперты: льготную ипотеку на новостройки фактически отменили для обеих столиц и Подмосковья

Артем Чайка стал фактически единоличным владельцем 3S Group

Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился