Российская строительная неделя–2026 (РСН–2026) подтвердила статус главной профессиональной площадки рынка жилищного строительства. В рамках РСН–2026 состоялась I Олимпиада девелоперов, где 50 девелоперских команд представили 185 практических кейсов, посвященных маркетингу и продажам, девелоперскому продукту, управлению бизнесом и цифровизации. Новый формат позволил перейти от обсуждения проблем рынка к выявлению и распространению лучших практик на основе сравнения конкретных решений, уже применяемых в девелоперском бизнесе.

Первая Олимпиада девелоперов

Первая Олимпиада девелоперов прошла с 4 по 6 марта 2026 года в трех залах московского Тимирязев Центра. В рамках 33 сессий-состязаний девелоперские команды представили лучшие реализованные кейсы и практические решения в области маркетинга и продаж, девелоперского продукта, управления бизнесом и цифровизации.

Всего в Олимпиаде приняли участие 50 девелоперских команд. 183 уникальных спикера от девелоперских компаний представили 185 состязательных докладов. Оценку кейсам давал 81 член жюри — независимые эксперты рынка недвижимости.

Церемония открытия Олимпиады и церемония награждения победителей прошли с участием олимпийской чемпионки по фехтованию Софьи Великой и четырехкратного мирового рекордсмена — легкоатлета, мини-футболиста и блогера Артема Алискерова, которые вручили награды победителям.

Руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ, основатель Олимпиады девелоперов Кирилл Холопик (на фото ниже) отметил, что новый формат стал ответом на растущую потребность отрасли в обмене практическими управленческими решениями.

Фото: erzrf.ru

По его словам, отрасль сегодня испытывает дефицит не только рабочих, но и управленческих кадров. Современные методы управления строительством, девелоперским продуктом, продажами, взаимодействием с банками и финансовыми инструментами быстро меняются, и традиционные образовательные программы не всегда успевают за этими изменениями.

«Олимпиада девелоперов впервые предложила образовательный формат нового типа — соревнование девелоперских команд, где участники представляли реальные кейсы и сравнивали эффективность решений, — отметил Кирилл Холопик и заключил: — В результате получился марафон идей и практических решений, который позволил сместить фокус с обсуждения проблем на распространение работающих практик».

По сути, лидеры девелоперского рынка выступили в роли преподавателей, а презентации реализованных кейсов заменили академические учебники. Участники не просто слушали — они учились друг у друга в конкурентной среде, а в дальнейшем применят полученные знания в своей работе.

Холопик также подчеркнул высокий интерес к новому формату: все участвовавшие команды заявили о намерении увеличить число спикеров в следующем году, кроме того, поступили десятки новых заявок о намерении принять участие во II Олимпиаде девелоперов.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Сборная Воронежской области

По инициативе регионального Союза строителей была создана объединенная девелоперская команда из представителей воронежских застройщиков — СК ВЫБОР, ГК Развитие, ВДК, Новый код, ГК Стэл, ГК КРАЙС, ГК Проект Инвест, ПГС Проект, СЗ БМ-ГРУПП.

Спикеры от сборной представили состязательные доклады в 15 дисциплинах Олимпиады, что позволило региональным девелоперам выступить наравне с крупными федеральными игроками и войти в десятку лучших девелоперских команд России по итогам состязания.

«Создание региональной сборной стало одним из ярких примеров кооперации девелоперов и показало потенциал формирования команд от субъектов РФ в рамках последующих Олимпиад девелоперов», — подчеркнул Кирилл Холопик.

Фото: ippo.ru

Сергей Степашин возглавит оргкомитет Олимпиады девелоперов–2027

Развитие проекта получило поддержку на федеральном уровне: председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин (на фото) возглавит организационный комитет Олимпиады девелоперов–2027.

Объявив 17 марта на заседании Общественного совета Минстроя России о готовности возглавить оргкомитет, Сергей Степашин отметил, что Олимпиада девелоперов стала новым форматом отраслевого взаимодействия, который позволяет девелоперам обмениваться практическими решениями и повышать эффективность работы отрасли.

По его словам, проект обладает значительным потенциалом развития и может стать постоянной площадкой обмена лучшими практиками жилищного строительства.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Пленарное заседание: переход от хаотичного роста к продуманному развитию

Центральным стратегическим событием деловой программы Российской строительной недели–2026 традиционно стало XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», в рамках которого представители федеральных органов власти, институтов развития, банковского сектора и крупнейших девелоперских компаний обсудили ключевые тенденции и вызовы отрасли.

В совещании приняли участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Роман Лябихов, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Герой Социалистического Труда Ефим Басин, руководители крупнейших компаний-застройщиков и производителей стройматериалов. Приветственное слово к участникам РСН–2026 направил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. Модератором выступил Леонид Казинец, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).

В ходе совещания было отмечено, что рынок жилищного строительства входит в новый этап развития, характеризующийся переходом от экстенсивного роста к более взвешенной модели. Участники обсудили снижение запусков новых проектов, изменение структуры спроса, рост себестоимости строительства, необходимость повышения эффективности девелоперских решений, а также вопросы развития инженерной и социальной инфраструктуры.

Отдельное внимание было уделено механизмам государственной поддержки жилищного строительства, вопросам комплексного развития территорий, повышению качества девелоперского продукта и устойчивости девелоперского бизнеса в условиях изменения макроэкономической ситуации.

Участники совещания подчеркнули, что дальнейшее развитие жилищного строительства требует более тесного взаимодействия органов власти, институтов развития, банковского сектора и девелоперского сообщества. В числе приоритетных направлений были названы повышение качества городской среды, развитие инфраструктуры, совершенствование нормативно-правовой базы и внедрение современных технологических решений.

Пленарное заседание задало стратегический контекст всей деловой программе Российской строительной недели–2026 и стало ключевой площадкой обсуждения перспектив развития жилищного строительства в России.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Закрытое совещание с руководством отрасли

В рамках РСН–2026 также состоялось закрытое совещание глав двухсот девелоперских компаний под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина (на фото).

В ходе встречи обсуждались конкретные примеры реализации проектов жилищного строительства, а также предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы.

Отдельное внимание участники совещания уделили вопросам повышения качества жилья, которое передается гражданам, и проблемам, сдерживающим развитие отрасли.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Традиционные сессии деловой программы

Помимо состязательных форматов Олимпиады девелоперов, в рамках РСН–2026 состоялись традиционные отраслевые сессии, ориентированные на собственников бизнеса и топ-менеджеров девелоперских компаний.

VIP-сессии были посвящены управленческим и коммерческим стратегиям повышения эффективности девелоперского бизнеса в условиях усложняющейся рыночной конъюнктуры.

Две сессии были организованы Клубом продуктовых девелоперов «Наследие». Модератором дискуссии «Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — бизнес» выступила директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич. Участники обсудили вопросы формирования комфортной городской среды, развитие механизмов КРТ, взаимодействие девелоперов с органами власти, а также повышение качества городской среды и инфраструктуры.

Особый интерес вызвала сессия Клуба «Достижение баланса между экономией, качеством и сроками», в которой приняли участие генеральные директора ведущих продуктовых девелоперов России.

В рамках сессии «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?» представители Минстроя России, Банка России, ДОМ.РФ, консалтинговых компаний и девелоперского сообщества обсудили текущую ситуацию на рынке новостроек, снижение запусков проектов, изменение структуры спроса, рост себестоимости строительства и возможные сценарии развития рынка. В числе ключевых спикеров выступили директор Департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Сессия «Рынок недвижимости: баланс ставок и предложения» прошла в переполненном зале под председательством первого вице-президента Газпромбанка Тимура Беликова. В рамках дискуссии участники обсудили влияние процентных ставок на рынок новостроек, изменение ипотечных программ, трансформацию спроса, а также стратегию девелоперов в условиях изменения финансовых параметров рынка.

В рамках РСН состоялась также IX Конференция «Малоэтажная Россия», посвященная развитию индивидуального жилищного строительства. В ходе форума обсуждались высокая стоимость строительства социальной инфраструктуры, резкое подорожание земельных участков, нехватка кадров, вопросы проектного финансирования, развитие КРТ и перспективы развития малоэтажного жилищного строительства.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Премия ТОП ЖК

Традиционно в рамках Российской строительной недели прошли ключевые мероприятия федеральной премии ТОП ЖК–2026 — самого масштабного конкурса новостроек в России:

• в финале Гран-при ТОП ЖК состязались 10 лучших жилых комплексов России. Победителем Гран-при в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка России» признан жилой комплекс «Речной порт» девелопера Брусника (г. Тюмень);

• торжественная церемония награждения победителей ТОП ЖК–2026 прошла в два этапа. Перед пленарным мероприятием награды были вручены победителям федеральных номинаций, а в рамках вечерней церемонии — победителям окружных и региональных состязаний.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Урбан-туры

Практическую часть деловой программы Российской строительной недели–2026 дополнили ЕРЗ-урбан-туры — формат изучения лучших девелоперских практик непосредственно на реализованных объектах.

В рамках шести маршрутов участники посетили 24 жилых комплекса и девелоперских проекта Москвы, где познакомились с решениями в области девелоперского продукта, архитектуры, благоустройства, коммерческой инфраструктуры, общественных пространств и сервисных функций.

Урбан-туры позволили участникам не только увидеть реализованные решения, но и обсудить их с представителями девелоперских команд, обменяться опытом и оценить практическое применение продуктовых подходов в действующих проектах.

Фото: rosbuild-expo.ru

Выставки RosBuild и «Мир стекла»

В рамках РСН–2026 также состоялись отраслевые выставки RosBuild и «Мир стекла», дополнившие деловую программу практическими решениями производителей и поставщиков строительной отрасли.

Международная специализированная выставка RosBuild была посвящена современным строительным технологиям, материалам и оборудованию для жилищного и инфраструктурного строительства. Участники представили решения для девелоперов, подрядчиков и проектировщиков, включая технологии строительства, инженерные системы, фасадные решения, материалы для благоустройства и цифровые инструменты для строительной отрасли. Выставка стала площадкой для демонстрации новых продуктов, обсуждения отраслевых трендов и установления деловых контактов.

Выставка «Мир стекла» объединила производителей и поставщиков стекольной продукции, оборудования и технологий обработки стекла. В рамках экспозиции были представлены решения для архитектуры и девелопмента, включая фасадные системы, энергоэффективные стеклопакеты, интерьерные решения и инновационные технологии применения стекла в жилых и коммерческих проектах.

Итоги РСН–2026 в цифрах

В этом году РСН состоялась в обновленном формате и подтвердила статус одной из крупнейших профессиональных площадок рынка жилищного строительства.

РСН впервые прошла на новой современной площадке — в Тимирязев Центре, сданном в эксплуатацию в 2024 году.

Также впервые было введено платное участие в деловой программе, что позволило усилить ее содержательное наполнение и повысить уровень представительства девелоперских компаний.