Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Распоряжением №398-р от 02.03.2026 Правительство РФ утвердило обновленное стратегическое направление в области цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года. В материалах подчеркивается, что проекты развития управления градостроительными решениями и жилищно-коммунальным хозяйством планируют создание не узкопрофильных информационных систем, а единых кросс-отраслевых решений.

Минстрой России приказом №22/пр от 23.01.2026 продлил на 2026 год порядок изменения цены контрактов, предметом которых выступают одновременно подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий и строительство, реконструкция и капремонт объектов капитального строительства (ОКС).

Минэнерго приказом №1330 от 17.10.2025 установило отдельные требования к проектированию электрических сетей напряжением 0,4—20 кВ в городах и городских агломерациях с населением свыше 1 млн человек.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Проекты документов

Минстрой опубликовал проект Правил формирования и ведения реестра разрешений на строительство ОКС и реестра разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию. Предусмотрено, что реестры будут формировать в электронном виде, внося в них записи, подтверждающие выдачу разрешений. Проекты таких записей в единую информационную систему будут вноситься уполномоченными власти или организации после проверки соответствия проектной документации требованиям ст. 51 ГрК РФ. 

Также ведомство представило проект Постановления Правительства РФ, предполагающий установление исчерпывающего Перечня оснований для отмены документации по планировке территории.

Помимо того, в Минстрое разработали проект закона, предусматривающий изменение правил КРТ. Например, положения проекта предусматривают ограничение возможности для жителей многоквартирного дома исключить здание из проекта КРТ, а также перевод в государственную собственность через суд квартир и участков, по которым в ЕГРН нет сведений о собственниках.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Разработанным Минстроем проектом Постановления Правительства РФ предусмотрено, что управляющие компании должны будут следить за качеством холодной воды. Предполагается, что к содержанию общего имущества в МКД отнесут оборудование мест отбора проб холодной воды, соответствующих требованиям нормативных документов, регулирующих отбор проб питьевой воды, и надлежащее содержание таких мест.

УК будут обязаны при поступлении жалобы потребителя или уведомления из информационной системы о нарушении качества холодной воды обеспечить отбор проб из указанных мест, а при наличии технической возможности — и в точке водоразбора в квартире заявителя.

В Госдуму внесен законопроект № 1167214-8. Авторы документа предлагают ввести для застройщиков возможность перехода прав и обязанностей по счетам эскроу и переноса средств на таких счетах в рефинансирующий банк в случае заключения договора рефинансирования.

Фото: © Воронина Светлана / Фотобанк Лори

Письма и информация ведомств

Сотрудники Главгосэкспертизы России прокомментировали изменения и дополнения, внесенные в новую редакцию федеральной сметно-нормативной базы, вступившие в действие с 25.02.2026.

Специалисты Минстроя в письме №12058-ИФ/09 от 05.03.2026 сообщили о дополнении индексов изменения сметной стоимости строительства на первый квартал 2026 года.

Минфин России в письме №24-06-09/14100 от 25.02.2026 разъяснил, какие данные нужно указывать в реестре контрактов при закупках строительных работ. Сообщается, что при таких закупках нужно указывать исключительно наименование объекта, а не наименования составляющих его товаров, работ и услуг.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Перечни, своды правил и схемы

Утвержден ГОСТ 8717-2025 «Ступени бетонные и железобетонные. Технические условия». Положения документа, который начнет действовать с 01.06.2026, распространяются на ступени, изготовленные из тяжелого, легкого и плотного силикатного бетонов и предназначенные для устройства внутренних и наружных лестниц зданий и сооружений.

Утвержден ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые зеленые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Документ, действие которого распространяется на проектирование, строительство и эксплуатацию МКД, вступит в силу 01.07.2026.

Опубликовано Изменение №2 к СП 351.1325800.2017 «Бетонные и железобетонные конструкции из легких бетонов. Правила проектирования». Ключевые изменения затронули раздел «Материалы для бетонных и железобетонных конструкций». Также расширен перечень марок бетона по водонепроницаемости.