Механизм инфраструктурных облигаций масштабируют на всю страну
Таким образом будет ускорен запуск строек, что очень важно сегодня для отрасли и экономики России в целом, отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя старт реализации важного инфраструктурного проекта в Тульской области.
Фото: www.tulapressa.ru
Как сообщает пресс-служба госкорпорации, первый денежный транш по договору финансирования строительства инженерной и транспортной инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ направлен для обустройства инфраструктуры возводимого микрорайона «Новая Тула» от застройщика 3S Group (12-е место в ТОП застройщиков Тульской области).
Фото: www.fingram39.ru
Данный механизм финансирования (кредиты выдаются застройщикам под льготный процент за счет эмиссии вышеуказанных ценных бумаг) является частью так называемого инфраструктурного меню, запущенного Правительством РФ в 2021 году по инициативе Президента России Владимира Путина с целью создания в регионах современной транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.
Фото: www.politinformator.ru
По словам курирующего строительство вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), общий размер займа в рамках проекта «Новая Тула» — 3,7 млрд руб.
Средства будут направлены на строительство социальных, инженерных и общегородских объектов: школы, двух детских садов, сетей электро- газо- тепло- и водоснабжения, канализационных очистных сооружений, а также магистральных дорог.
Фото: www.roomberry.ru
Возведение микрорайона «Новая Тула» уже началось. Общая площадь застройки составляет почти 90 га, на которых будет построено более 770 тыс. кв. м жилья. Первые дома, как ожидается, будут введены в эксплуатацию уже в конце текущего года, а полностью завершить стройку планируется в 2032 году.
В непосредственной близости от строящегося микрорайона уже возведен значимый для города спортобъект — «Тула-Арена», в ближайшие два года завершится строительство нового Тульского онкологического центра.
Фото: www.tass.ru
Комментируя направление первого транша финансовых средств на реализацию данного проекта через эмиссию инфраструктурных облигаций, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил, что этот механизм помогает оказать мощную господдержку как застройщикам жилья, так и гражданам, нуждающимся в решении своего жилищного вопроса.
Мутко сообщил, что «сейчас идет законодательное совершенствование этого нового для рынка инструмента» и планируется «масштабировать его на всю страну», ускорив процесс запуска строек.
«Такие проекты, как “Новая Тула” — хороший пример для других регионов, которым нужно активнее включаться в эту работу» — подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Фото: www.tularegion.ru
По словам губернатора Тульской области Алексея Дюмина (на фото), регион первым из субъектов РФ начал использовать инфраструктурные облигации.
«Это позволит нам создать крупнейший в регионе микрорайон, обладающий всей инфраструктурой для комфортной жизни туляков», — выразил уверенность глава области.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: 3S Group
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 139 528 кв. м
Объектов строительства — 9 (в 5 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 139-е
Место в ТОП по Нижегородской области — 7-е
Место в ТОП по Тульской области — 12-е
Место в ТОП по Москве — 52-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 25 494 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 317-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 35 121 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 2 (из 5)
Рейтинг в II кв. 2021 г. — н/р
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой микрорайон «Гороховое поле»
Как упростят проекты по модернизации и расширению инфраструктуры
Как упрощается механизм предоставления Фондом ЖКХ займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой комплекс
Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций