В первом квартале 2026 года Москва заняла первое место среди крупнейших российских городов по росту цен на строящееся жилье. Подорожание за три месяца составило 3,2%, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков НДВ Супермаркет Недвижимости.

ЖК ФОРУМ. Фото: forum.mr-group.ru

В январе — марте текущего года новостройки в столице подорожали на 3,2%, до средних 664,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Лидерство Москвы эксперты объяснили увеличением доли квартир в высокобюджетных сегментах: половина новостроек, стартовавших в столице в первом квартале 2026 года, — это проекты классов «элит» и «де-люкс».

За последние шесть лет это максимальный для этих классов квартальный показатель.

Фото: culture.ru

На втором месте по темпам роста цен Казань (на фото). Здесь средняя цена «квадрата» за квартал прибавила 2,8%, увеличившись до 280,3 тыс. руб. Третью строку рейтинга с показателем +2,2% (до 220,4 тыс. руб.) занял Нижний Новгород.

В ТОП-5 городов с населением свыше 1 млн человек, где новостройки в первом квартале подорожали, также вошли Екатеринбург (до 181 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (до 357,5 тыс. руб.), разделившие четвертое место с приростом 2,1%, и Уфа (+1,9%, до 186,6 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки мегаполисов в первом квартале

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Небольшое снижение цен на «квадрат» новостроек за квартал зафиксировано лишь в двух мегаполисах: Воронеже (-1,6%, до 139,7 тыс. руб.) и Краснодаре (- 0,7%, до 178,3 тыс. руб.).

Как ранее информировал ЕРЗ, по итогам 2025 года в тройку мегаполисов — лидеров по темпам роста цен на новостройки вошли Москва (+25,5%, до 643,5 тыс. руб.), Санкт-Петербург (+21,8%, до 350,2 тыс. руб.) и Казань (+19,3%, до 272,7 тыс. руб.).