ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 28 тыс. м² (с 5,00 млн м² до 4,98 млн м²). В строительстве у девелопера — 62 жилых комплекса, в которых возводится 253 многоквартирных дома и 5 домов с апартаментами. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг компании снизился на 0,5 балла до ★ 4,0.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 50 тыс. м² (с 4,54 млн м² до 4,59 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик DOGMA, который сохранил объем текущего жилищного строительства 2,377 млн м². Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

На четвертом месте остается ГК ТОЧНО, на пятом — ГК ФСК. На шестом месте оказалась ГК ЮгСтройИнвест, которая поднялась сразу на три строки за месяц. Седьмой стала ГК ССК. Группа ЛСР и Брусника заняли восьмое и девятое места соответственно. Замыкает десятку лидеров ГК Страна Девелопмент. Холдинг Setl Group, который замыкал ТОП-10 в прошлом месяце, в это  раз занял 11-е место.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 ноября 2025 года возводит 23,59 млн м² жилья (18,74% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,66 млн м² жилья (18,87%). На тройку лидеров приходится 11,94 млн м², или 9,48% строящегося жилья в стране.

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 26,5% жилья, ТОП-50 — 37,4%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 47,4% жилой недвижимости.

В ТОП-100 вошли два новых застройщика: СЗ СтройдомКраснодар, Краснодарский край (79-е место, +1078▲ за месяц); Атлас Девелопмент, Свердловская область (87-е место, +13▲ за месяц).

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.