20 ноября на Московской бирже стартовали торги акциями ДОМ.РФ, сообщил пресс-центр госкорпорации.

На момент начала торгов доля акций в свободном обращении составила около 10,1% акционерного капитала (31,7 млрд руб.). Рыночную капитализацию эмитента (торговый код — DOMRF) аналитики по итогам IPO оценили в 315 млрд руб. Цена размещения составила 1 750 руб. за акцию.

Компания получила более 40 заявок от институциональных и свыше 50 тыс. заявок от розничных инвесторов.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Мы открыли новую главу в нашей истории. Благодаря высокой инвестиционной привлекательности ДОМ.РФ войдет в ТОП-20 российских компаний по капитализации», — заявил глава госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

По мнению председателя правления Мосбиржи Виктора Жидкова, 20 ноября для миллионов инвесторов открылась новая возможность влиять на будущее жилищного строительства в России.

Он подчеркнул, что IPO ДОМ.РФ — крупнейшее на Московской бирже за последние годы. Размещения такого объема создают долгосрочный мультипликативный эффект и способствуют формированию класса активных розничных инвесторов.

Близких точек зрения придерживаются и опрошенные СМИ эксперты.

Виталий СЕРГЕЙЧУК, член правления ВТБ:

— Сделка стала первым приватизационным IPO с 2020 года, ее успешная реализация способна открыть дорогу новым потенциальным эмитентам в рамках этой программы.

Размещение ДОМ.РФ показало высокий спрос инвесторов: привлечено более 25 млрд руб., что многократно превышает типичный объем российских IPO, обычно измеряемый единицами миллиардов.

Андрей ПЕТРОВ, директор по работе с состоятельными клиентами БКС Мир инвестиций:

— Оценка выглядит справедливой. У госкорпорации на законодательном уровне есть монопольное положение в некоторых направлениях бизнеса. Прежде всего, она номер один на рынке ипотечной секьюритизации.

Кроме того, у нее за последние пять лет более стабильный ROE, чем у Сбера, и в среднесрочной перспективе с учетом предполагаемого снижения ключевой ставки ЦБ в 2026 году можно ожидать, что бумаги будут расти.

Игорь ДОДОНОВ, аналитик ФГ «Финам»:

— Объявленный ценовой диапазон размещения ДОМ.РФ предполагает прогнозные мультипликаторы P/E и P/B на 2025 год на уровнях 3,21 и 0,63. Это соответствует дисконту в 25% — 30% к аналогичным коэффициентам Сбера. На мой взгляд, в нынешних сложных экономических и рыночных условиях оценка IPO в целом является адекватной.

Федор ВЫЛОМОВ, гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК):

— С точки зрения розничных инвесторов размещение выглядит интересным, и спрос имеет двойственный характер.

С одной стороны, дивидендная доходность в 11% — 13% вполне приемлема, особенно на фоне других активов. Это важно для долгосрочных инвестиций.

С другой, хорошие условия старта, эффект новинки и государственный статус вполне могут привлечь спекулятивный спрос. Но первые дни и недели после начала торговли могут быть волатильными.

Татьяна СИМОНОВА, портфельный управляющий по российским акциям компании General Invest:

— Уровень цены акций представляется нам привлекательным с точки зрения потенциала роста к справедливой стоимости и к тому же обладает дивидендным потенциалом.

Первостепенную важность для ДОМ.РФ имеют макроэкономические риски: возможное ухудшение макросреды, сохранение на прежнем уровне ключевой ставки ЦБ. Это может привести к росту стоимости фондирования и ухудшению качества кредитного портфеля.

Кроме того, актуальны регуляторные риски в сфере ипотеки, строительства, банковской отрасли. Нельзя списывать со счетов и усиление конкуренции, хотя корпорация достаточно защищена от них благодаря уникальному положению и регулированию.