20 ноября на Московской бирже стартовали торги акциями ДОМ.РФ, сообщил пресс-центр госкорпорации.

Фото: moex.com

На момент начала торгов доля акций в свободном обращении составила около 10,1% акционерного капитала (31,7 млрд руб.). Рыночную капитализацию эмитента (торговый код — DOMRF) аналитики по итогам IPO оценили в 315 млрд руб. Цена размещения составила 1 750 руб. за акцию.

Компания получила более 40 заявок от институциональных и свыше 50 тыс. заявок от розничных инвесторов.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Мы открыли новую главу в нашей истории. Благодаря высокой инвестиционной привлекательности ДОМ.РФ войдет в ТОП-20 российских компаний по капитализации», — заявил глава госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

Фото из архива В. Жидкова

По мнению председателя правления Мосбиржи Виктора Жидкова (на фото), 20 ноября для миллионов инвесторов открылась новая возможность влиять на будущее жилищного строительства в России.

Он подчеркнул, что IPO ДОМ.РФ — крупнейшее на Московской бирже за последние годы. Размещения такого объема создают долгосрочный мультипликативный эффект и способствуют формированию класса активных розничных инвесторов.

Близких точек зрения придерживаются и опрошенные СМИ эксперты.

Фото: пресс-служба ВТБ 

Виталий СЕРГЕЙЧУК (на фото), член правления ВТБ:

— Сделка стала первым приватизационным IPO с 2020 года, ее успешная реализация способна открыть дорогу новым потенциальным эмитентам в рамках этой программы.

Размещение ДОМ.РФ показало высокий спрос инвесторов: привлечено более 25 млрд руб., что многократно превышает типичный объем российских IPO, обычно измеряемый единицами миллиардов.

Фото из архива А. Петрова

Андрей ПЕТРОВ (на фото), директор по работе с состоятельными клиентами БКС Мир инвестиций:

— Оценка выглядит справедливой. У госкорпорации на законодательном уровне есть монопольное положение в некоторых направлениях бизнеса. Прежде всего, она номер один на рынке ипотечной секьюритизации.

Кроме того, у нее за последние пять лет более стабильный ROE, чем у Сбера, и в среднесрочной перспективе с учетом предполагаемого снижения ключевой ставки ЦБ в 2026 году можно ожидать, что бумаги будут расти.

Фото: finam.ru

Игорь ДОДОНОВ (на фото), аналитик ФГ «Финам»:

— Объявленный ценовой диапазон размещения ДОМ.РФ предполагает прогнозные мультипликаторы P/E и P/B на 2025 год на уровнях 3,21 и 0,63. Это соответствует дисконту в 25% — 30% к аналогичным коэффициентам Сбера. На мой взгляд, в нынешних сложных экономических и рыночных условиях оценка IPO в целом является адекватной.

Фото из архива Ф. Выломова 

Федор ВЫЛОМОВ (на фото), гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК):

— С точки зрения розничных инвесторов размещение выглядит интересным, и спрос имеет двойственный характер.

С одной стороны, дивидендная доходность в 11% — 13% вполне приемлема, особенно на фоне других активов. Это важно для долгосрочных инвестиций.

С другой, хорошие условия старта, эффект новинки и государственный статус вполне могут привлечь спекулятивный спрос. Но первые дни и недели после начала торговли могут быть волатильными.

Фото: generalinvest.ru

Татьяна СИМОНОВА (на фото), портфельный управляющий по российским акциям компании General Invest:

— Уровень цены акций представляется нам привлекательным с точки зрения потенциала роста к справедливой стоимости и к тому же обладает дивидендным потенциалом.

Первостепенную важность для ДОМ.РФ имеют макроэкономические риски: возможное ухудшение макросреды, сохранение на прежнем уровне ключевой ставки ЦБ. Это может привести к росту стоимости фондирования и ухудшению качества кредитного портфеля.

Кроме того, актуальны регуляторные риски в сфере ипотеки, строительства, банковской отрасли. Нельзя списывать со счетов и усиление конкуренции, хотя корпорация достаточно защищена от них благодаря уникальному положению и регулированию.