Согласно исследованию Аналитического центра госкорпорации, в минувшем месяце застройщики запустили 2,7 млн кв. м новых проектов — на 23% меньше, чем в тот же период 2025 года.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Несмотря на замедление девелоперской активности, накопленная динамика пока остается положительной.

Источник: ЕИСЖС

За январь — август в России было начато строительство 25,5 млн кв. м жилья (+6% г/г).

Источник: ЕИСЖС

Рост обеспечили регионы с объемом стройки менее 1 млн кв. м.

Крупнейшие рынки сохранили запуски на уровне прошлого года, прежде всего благодаря программе КРТ: за восемь месяцев в ее рамках стартовали проекты совокупной площадью 3,3 млн кв. м (+79% г/г).

Источник: ЕИСЖС

Наиболее заметно в августе просели ведущие игроки рынка жилищного строительства. Застройщики из ТОП-10 вывели на рынок 276 тыс. кв. м, что почти вдвое меньше прошлогодних результатов.

Кроме того, девелоперские компании продолжают увеличивать сроки возведения домов, закладывая на старте на три-пять месяцев больше, чем в 2024—2025 годах.

Портфель строящегося жилья на 01.09.2026 достиг 120,6 млн кв. м, увеличившись с начала января на 3%.

Источники: ДОМ.РФ, ЕИСЖС

Еще одним тревожным сигналом для рынка стало сокращение выдач РНС. За январь — июль девелоперы получили разрешения на строительство многоквартирных домов совокупной жилой площадью 19,8 млн кв. м (-14% г/г).

Снижение показателя продолжит влиять на объем запусков в четвертом квартале и в 2027 году, констатировали эксперты.