Россиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв. м. Такие данные зампред правления Сбера Тарас Скворцов привел на конференции Domclick Digital Forum.

Банкир отметил, что показатели существенно отличаются от региона к региону.

В первую тройку с минимальным сроком накопления вошли Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Саха (Якутия) и Ханты-Мансийский автономный округ.

Количество лет, необходимых для накопления первоначального взноса 20% на новостройку 65 кв. м

Источник: СберИндекс

Дольше всего на первоначальный взнос придется копить в Республике Алтай, Москве и Астраханской области.

С учетом удорожания жилья лишь 8,3% работающих россиян могут собрать нужную сумму за разумный срок в два года. Таких граждан больше всего в Оренбургской области (19,2%), ХМАО (18,4%) и Республике Коми (16,7%), а меньше, чем в остальных регионах, — в Москве и Ленинградской области (по 6,9%), а также в Краснодарском крае (6,6%).

Снижение доступности жилья Тарас Скворцов считает одним из вызовов, с которым сегодня сталкивается строительная отрасль. Поэтому дальнейшее развитие должно проходить дифференцированно, в зависимости от потребностей жителей конкретных территорий.

По мнению финансиста, большая потребность в новом строительстве сохраняется лишь в девяти российских регионах. В 11 ее можно считать умеренной.

Потребность в строительстве МКД

Источник: СберИндекс

Для 25 регионов достаточно только точечной застройки. В 26, где население сокращается и фонд старый, лучше заниматься реновацией.

«А в субъектах с высокой долей сельского населения предпочтительнее развитие ИЖС», — заключил Тарас Скворцов.