За год продажи в новостройках выросли на 3%, сообщили РБК аналитики сервиса Авито Недвижимость. Наибольший рост спроса отмечен в Ростовской и Московской областях.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В 2025 году россияне заключили 574 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) новостроек, что на 3% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

По мнению специалистов, увеличение числа сделок на первичном рынке жилья обусловлено активностью в конце года на фоне предстоящего изменения условий «Семейной ипотеки».

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В декабре было заключено 81,5 тыс. ДДУ, что стало рекордом как за 2025-й (+71% год к году, +28% к ноябрю), так и за 2024 год.

Доля ипотеки в последнем месяце года также достигла максимальных показателей: 77% всех квартир в новостройках приобретались с использованием этого кредитного инструмента, говорится в исследовании.

Источник: Авито Недвижимость

Регионом — лидером по числу заключенных ДДУ в 2025 году, по данным «Авито Недвижимости», стала Москва: в столице совершили 15% продаж по количеству и 34% по выручке.

Всего на Московскую агломерацию (Москва и область) пришлось 24% от всех продаж по числу соглашений и 42% по деньгам. Также в ТОП-5 регионов по числу заключенных ДДУ вошли Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область, сообщили аналитики.

Источник: Авито Недвижимость

Наибольший рост числа сделок с новостройками за год, по данным «Авито Недвижимости», зафиксирован в следующих регионах:

- на 22% — в Ростовской области, до 21,6 тыс. ДДУ;

- на 20% — в Московской области, до 50,8 тыс. ДДУ;

- на 13% — в Ленинградской области, до 19,9 тыс. ДДУ;

- на 5% — в Татарстане, до 16,8 тыс. ДДУ;

- на 3% — в Тюменской области, до 18,1 тыс. ДДУ.

Цены на первичном рынке жилья в России, по данным ДОМ.РФ, в 2025 году в среднем выросли на 10,2%. Сильнее всего новостройки за год подорожали в Курской области (+35,1%), Москве (+22,5%) и Севастополе (+17,8%).