По данным компании Метриум, в январе — марте в новостройках массового сегмента Старой Москвы было оформлено 3,6 тыс. ДДУ (-51,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года) на общую сумму 69,4 млрд руб. (-37%).

Фото: © Светлана Васильева / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что первые три места в списке самых продаваемых проектов (таблица ниже) заняли ЖК ЛУЧИ (на фото), ЖК Квартал Метроном и ЖК Левел Южнопортовая.

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале 2026 года*

*По дате регистрации договоров долевого участия с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок
Источник: Метриум

Минимальную цену 1 кв. м специалисты зафиксировали в ЖК Зеленый парк, максимальную — в ЖК Мичуринский парк. Средняя стоимость «квадрата» в 15 самых популярных комплексах достигла 416,5 тыс. руб. (+1,5% за квартал, +22,6% год к году).

«Объем сделок в массовом сегменте Старой Москвы в первом квартале оказался минимальным за девять лет», — резюмировала директор департамента аналитики и консалтинга Метриум Юлия Иванова (на фото ниже).

Фото из архива Ю. Ивановой 

Но после ажиотажного спроса в январе предложение в этом сегменте существенно сократилось, и девелоперы практически перестали стимулировать продажи, поскольку имеют возможность поднимать цены даже на фоне текущего оттока клиентов, пояснила эксперт.