Эксперты: роста выручки застройщиков в этом году ожидать не стоит
Согласно данным интернет-сервиса bnMAP.pro и аналитиков премии Urban, которые привел «Коммерсант», совокупная выручка девелоперов в Московском регионе по итогам 2025 года увеличилась на 7%, до 2,3 трлн руб. В Ленинградской области — на 19,3%, до 135,8 млрд руб.
Фото: © Евгений Харитонов / Фотобанк Лори
Рост выручки застройщиков может объясняться удорожанием жилой недвижимости, считает управляющий партнер Юникей Айгуль Юсупова (на фото ниже).
Фото из архива А. Юсуповой
По расчетам Dataflat.Ru, квартиры в новостройках Москвы в минувшем году подорожали на 12%, до 514 тыс. руб. за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 15%, до 299,1 тыс. руб.
Фото предоставлено пресс-службой «Этажи Девелопмент»
Активность покупателей резко увеличилась из-за грядущего ужесточения условий «Семейной ипотеки», уточнил управляющий партнер ГК Точно Марсель Габдульманов (на фото).
Впрочем, всплеск спроса не смог обеспечить выручку всем. У большинства девелоперов, входящих в десятку лидеров по объемам жилого строительства в столичных регионах, зафиксирован спад.
Фото из архива О. Хасановой
По информации CEO и учредителя премии Urban Ольги Хасановой (на фото), в 2025-м ГК Самолет потеряла 23,5%, заработав лишь 172,3 млрд руб. ГК А101 — 28%, Level Group — 34,9% (см. таблицу ниже).
Выручка крупных застройщиков жилья в 2025 году
|
Девелопер |
Выручка (млрд руб.) |
Изменение за год (%) |
|
ПИК |
297,6 |
5,5 |
|
ГК Самолет |
172,3 |
-23,6 |
|
Группа ЛСР |
126,9 |
22,5 |
|
ДОНСТРОЙ |
122,7 |
3,9 |
|
MR Group |
103,4 |
24,9 |
|
ГК ФСК |
103 |
4,4 |
|
Холдинг Setl Group |
95,5 |
-28,2 |
|
ГК А101 |
88,9 |
-28 |
|
Группа Эталон |
64,2 |
-2,3 |
|
Sminex |
57,5 |
-9,4 |
|
Level Group |
55,6 |
-34,9 |
|
ГК Гранель |
54 |
8,4 |
|
Брусника |
45,9 |
34,6 |
|
ГК АБСОЛЮТ |
44,3 |
-14,6 |
|
Группа Аквилон |
31,3 |
37,3 |
|
ГК Пионер |
31,2 |
-10,9 |
|
FORMA |
30,2 |
-27,9 |
|
ГК Страна Девелопмент |
27,8 |
71,6 |
|
ГК КВС |
24,9 |
0,4 |
|
Группа Родина |
24,3 |
120,9 |
Источник: bnMAP.pro
По прогнозам руководителя департамента аналитики и консалтинга VSN Group Дарьи Цыганковой, выручка застройщиков в 2026-м останется на уровне прошедшего года.
Выраженного роста, по ее мнению, ожидать не стоит, поскольку скоро вступят в силу ограничения по «Семейной ипотеке» и рассрочкам.
Другие публикации по теме:
В 2025 году рост цен на недвижимость помог Группе ЛСР удержать выручку В 2025 году выручка девелоперов и продажи жилья достигли рекордных значений В 2025 году в Петербургском регионе уменьшилась выручка застройщиков от продаж, в том числе из-за рассрочек В 2025 году девелоперы получат рекордную выручку Выручка девелоперов высокобюджетной недвижимости Москвы выросла до 962,4 млрд руб.