В апреле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 13 522 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, что почти на 12% больше мартовского результата, сообщил пресс-центр ведомства.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Заместитель руководителя столичного подразделения регистрационной службы Мария Макарова отметила, что количество сделок со «вторичкой» растет с начала года.   

При этом на рынке, уточнила чиновник, можно найти готовые комплексы не старше двух-пяти лет, поэтому идти на компромисс между «старым» фондом и недостроенной новостройкой практически не приходится.

Источник: Росреестр

Положительная динамика, по данным Росреестра, прослеживается и по сравнению с апрельскими значениями двух предыдущих лет.

Спрос на вторичное жилье из-за дорогой рыночной ипотеки на новостройки и ужесточения условий по семейной программе увеличивается и по всей России, рассказали опрошенные ТАСС эксперты.

По информации руководителя департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елены Чегодаевой, в среднем по городам-миллионникам продажи в этом сегменте за год выросли на 25%.

То, что тенденция прослеживается по всем федеральным округам, подтвердили в Авито Недвижимости.    

Наиболее заметная динамика год к году зафиксирована в Центральном (+19%), Северо-Западном (+16%) и Сибирском (+13%) федеральных округах.

Исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова добавила, что в настоящий момент спрос прежде всего направлен на объекты, которые собственники хотят продать срочно, поэтому им приходится снижать цены.    

В мае относительно апреля количество сделок с готовым жильем прибавит еще не менее 10% — 15%, считает главный аналитик Циан Алексей Попов.

«"Вторичка" дешевле, здесь больше выбор и можно эффективнее торговаться», — пояснил он.