Согласно данным Росстата, которые проанализировал«Коммерсант», в 2025 году ввод жилья в РФ составил 108,1 млн кв. м, что на 0,4% превышает результат 2024-го.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Издание отметило, что скромную, но все же положительную динамику обеспечил сектор ИЖС, на который пришлось 59% объема сданного в эксплуатацию жилья (63,5 млн кв. м, +2%).

Строительство многоквартирных домов (МКД) большую часть года отставало, в декабре вырвалось вперед, но из отрицательной зоны выйти не удалось (44,6 млн кв. м, -2%).

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

По оценке президента НОСТРОЙ Антона Глушкова (на фото), в 2026-м резкого роста рынка ожидать не приходится, но при отсутствии макроэкономических шоков он возможен за счет ИЖС, интерес к которому остается устойчивым.

Сектор МКД в ближайшие два года будет находиться под давлением высокой стоимости проектного финансирования, осторожной политики банков и ограниченного платежеспособного спроса населения.

Фото: Фонд «Институт экономики города»

Президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева (на фото) с таким прогнозом согласна: стартовавшие ранее проекты завершаются, а вывод на рынок новых застройщики продолжают притормаживать.

Источник: ЕИСЖС

Это подтвердили аналитики ДОМ.РФ. По их информации, запуски в основном сократились за счет проектов с плановым сроком ввода в 2027-м.

То есть в следующем году на первичном рынке может усилиться проблема доступности жилья: в случае роста спроса предложения в высокой степени готовности будет недостаточно.