Банкам придется менять свои подходы к жилищным займам при условии корректировки «Семейной ипотеки». Такой вывод СМИ сделали после встречи Президента России с председателем правления Сбера.

Фото: kremlin.ru

Герман Греф (на фото) сообщил Владимиру Путину, что, по прогнозам специалистов, выдачи ипотеки в крупнейшем банке с госучастием в этом году по сравнению с 2024-м снизятся на 5% — 7%, а в целом по рынку — на 10% — 15%.

Это, по его словам, является следствием высоких процентных ставок и цен на жилье.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Сокращаются и другие портфели, в частности потребительских кредитов. При этом в августе Сбер выплатил рекордную сумму дивидендов — 787 млрд руб.

«Это говорит о солидной устойчивости финансового учреждения», — отметил Владимир Путин.

«Да, у нас риски полностью под контролем», — подтвердил Герман Греф.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

В настоящий момент готовятся изменения условий «Семейной ипотеки», которая в предыдущие годы серьезно поддержала и финансовый сектор, и жилищное строительство. С введением новых требований ситуация для банков может оказаться еще более сложной.

Каким образом поменяется госпрограмма, будет понятно, когда власти примут федеральный бюджет на 2026 год. Тем не менее, как рассказал URA.RU председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото ниже), в любом случае кредитная политика должна стать «более справедливой и более грамотной».

Фото: rspp.ru

По его словам, нужно не просто поддерживать, а стимулировать рождаемость: появился первый ребенок — ставка 10% — 12%, второй — 6%, третий — 4%.

Кроме того, считает депутат, кредитным учреждениям, чтобы сохранить доступность ипотеки и доходность этого вида услуг, необходимо предлагать заемщикам и собственные варианты льготных программ.