В нижней палате парламента началось обсуждение законопроекта с новыми правилами предоставления льгот семьям с детьми при покупке жилья, сообщил «МК».

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

Как рассказал журналистам председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото ниже), депутаты и представители Минфина предложили при рождении первого ребенка повысить ставку до 12% годовых, при рождении второго — оставить 6%, после третьего — снизить до 2% — 4%.

Фото: rspp.ru

«"Лестница" обсуждается. Есть разные предложения, говорить, какой вариант в итоге будет, я не готов», — уточнил политик и добавил, что законопроект на рассмотрение парламента может быть внесен в октябре — ноябре.

Большинство опрошенных СМИ экспертов дифференциацию ставки в зависимости от количества детей считают более справедливой, чем рассчитанной от средних зарплат в регионах, как предлагалось ранее.

Фото: Freedom Finance Global

«На кредит под 4% сможет претендовать небольшое количество семей, поэтому ни госбюджету, ни банкам реализация предложения ущерба не нанесет», — пояснила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова (на фото).

Фото: РГУД

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков (на фото) отметил, что донастройка «Семейной ипотеки» — логичный шаг, который слишком долго откладывали.

«Сегодня это массовая программа, которая поддерживает продажи, но не всегда работает на качественное развитие рынка и расширение семейных форматов квартир», — подчеркнул аналитик.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Полностью поддерживает депутатскую инициативу директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото).

Он напомнил, что о необходимости модернизации «Семейной ипотеки» говорится уже давно. Теперь же, когда ЦБ начал снижать ключевую ставку, такая возможность приобретает реальные очертания.

Фото: fazlyeva.com

«Предложения депутатского корпуса в части решения жилищного вопроса в последнее время ограничены перекройкой льготной ипотеки», — заметила глава Национального агентства развития рынка недвижимости (НАРРН) Камила Фазлыева (на фото).

По ее мнению, серьезно изменить ситуацию такие меры не смогут, поскольку имеют одинаковую основу — увеличение нагрузки на госбюджет.

«Отойти от идей "вертолетных" денег пока не удается, но есть надежда, что более рациональные предложения появятся и реализуются профессионалами», — резюмировала специалист.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В столичных новостройках бизнес-класса дефицит квартир семейного формата

Как изменить «Семейную ипотеку»: пока Минфин изучает старые предложения, появляются новые

Владимир Путин: ипотечные ставки высокие, но льготы мы сохраним

Владимир Путин: «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет доступна для всех многодетных семей и распространится на вторичный рынок ряда городов

Минтруд: возможно, «Семейную ипотеку» и нужно сделать более адресной, но это не должно стать барьером для трудовой миграции

Cнижение ипотечных ставок до 10% сделает приобретение готового жилья выгоднее, чем покупку новостройки по «Семейной ипотеке» 

«Молодые семьи, если им негде жить, детей рожать не будут»

Плюсы и минусы возможной реформы «Семейной ипотеки»: мнения экспертов

Эксперты: привязать ставки по «Семейной ипотеке» к уровню зарплат на местах можно, но что тогда делать не самым богатым москвичам? 

Сможет ли новая идея «Семейной ипотеки» изменить рынок жилья: мнения экспертов

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты