Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости КоридорЪ, с которым ознакомилась «Газета.Ru». Дополнительный признак оживления рынка — рост запросов в интернете на тему ипотечных ставок: за год их количество увеличилось втрое.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По количеству запросов о ставках жилищного кредитования лидируют Москва (205,5 тыс.), Санкт-Петербург (70,9 тыс.) и Екатеринбург (28,2 тыс.). Индекс интереса к теме новостроек, по данным аналитиков, выше всего в Москве, Перми, Екатеринбурге, Волгограде и Нижнем Новгороде.

Замыкают рейтинг Казань, Омск и Челябинск. Эксперты объяснили этот факт более ограниченным предложением и меньшим числом новых проектов в этих локациях.

Спрос поддерживается не только за счет появления новых жилых комплексов и развития инфраструктуры, но и благодаря росту межрегиональных сделок. В частности, покупатели из крупных городов часто рассматривают приобретение недвижимости в других регионах, в том числе в Москве и Подмосковье, как объект инвестиций, а также для проживания (например, детей, которые переезжают учиться).

Фото из архива Л. Афанасьевой

Основатель и генеральный директор АН КоридорЪ Лариса Афанасьева (на фото) отметила разнообразие сценариев межрегиональных сделок: клиент может сам обратиться в агентство в другом регионе, а порой его передают коллегам партнеры из других городов.

Интерес к покупке новостроек сохраняется даже на фоне высокой ключевой ставки ЦБ (15%). Свое влияние оказывают и программы господдержки, включая «Семейную ипотеку», и рост привлекательности региональных проектов, и более высокая мобильность покупателей.

При этом, отметили в агентстве, россияне стали дольше выбирать жилье и тщательнее обдумывать сделку, однако потребность в улучшении жилищных условий остается одной из самых заметных на рынке.