Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ипотечного жилищного кредитования за первое полугодие и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025-м и 2026 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительной оценке ДОМ.РФ, в январе — июне было выдано 497 тыс. жилищных кредитов на сумму 2,221 трлн руб., что соответственно на 46% и 48% больше, чем за тот же период 2025-го.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025-м и 2026 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На приобретение квартир в новостройках россияне получили 179 тыс. займов (+10% в годовом выражении) на 1,030 трлн руб. (+13%); на готовое жилье — 317 тыс. (+80%) на 1,191 трлн руб. (+104%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с первой половиной прошлого года основные показатели кредитования существенно увеличились. Прежде всего на это повлияла активность покупателей «вторички».

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2026 году в % к 2025-му (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

При этом специалист обратил внимание на то, что «до конца мая относительные показатели ИЖК неизменно и заметно снижались» (по количеству — с февраля, по объемам — с начала года).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2026 году в % к 2025-му (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

В июне наметилась их стабилизация и даже незначительный рост, что хорошо видно на представленной экспертом инфографике.

Динамика ипотечного жилищного кредитования

Источник: ДОМ.РФ

Произошло это, как уже не раз отмечали аналитики, из-за роста спроса в ожидании изменения условий «Семейной ипотеки», которое в последний момент было перенесено с июля на октябрь, пояснил Михаил Куликов.