Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Минстрой России приказом №91/пр от 17.02.2026 года внес изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.

Опубликован Федеральный закон 24-ФЗ от 20.02.2026 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», согласно которому саморегулируемые организации будут штрафовать за нарушения в их деятельности.

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон 23-ФЗ от 20.02.2026. Документ отменяет муниципальный жилищный контроль многоквартирных домов (МКД). Изменения исключат дублирование деятельности государственных и муниципальных жилищных инспекций.

Фото: © Вячеслав Палес / Фотобанк Лори

Проекты документов

Минстрой разработал проект приказа, согласно которому ведомство станет главным уполномоченным органом, ведущим федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в МКД.

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект №1129255-8, согласно которому в случае, если территория не обозначена в правилах землепользования и застройки как зона КРТ, показатели ее обеспеченности инфраструктурой должны быть рассчитаны отдельно и в обязательном порядке включены в решение о КРТ — на основе действующих нормативов градостроительного проектирования.

Фото предоставлено компанией Брусника

В МВД России подготовили законопроект, положения которого уточняют понятие «место пребывания». Предусмотрено, что таковым может быть нежилое помещение, по характеристикам проектной документации схожее с квартирами в МКД, то есть апартаменты.

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект №1103297-8, согласно которому документы о прохождении инструктажа по охране труда будут оформляться в цифровом виде — через платформу «Работа в России».

Также в первом чтении нижняя палата одобрила законопроект №1109066-8, который снимает ограничения на использование в МКД объектов микрогенерации, таких как солнечные батареи и ветрогенераторы.

Фото: ranepa.ru

Письма и информация ведомств

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин поручил до 1 октября текущего года актуализировать Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года. По сообщению Кабмина, изменения Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ призваны снизить стоимость строительства жилья.

В письме №2982-ОГ/14 от 12.02.2026 Минстрой указал, что возможность внесения участниками строительства изменений в XML-схемы исполнительной документации, опубликованные на сайте министерства, не предусмотрена. При этом такие субъекты вправе участвовать в составлении XML-схем документов в рамках рабочей подгруппы по подготовке и апробации XML-схем и иных форматов информационной модели объекта капстроительства.

Фото: © Wavebreakmedia ltd / PantherMedia / Фотобанк Лори

В письме №79826-АР/04 от 23.12.2025 Минстрой сообщил, что до 01.03. 2026 управляющие компании составляют отчеты о выполненных работах в свободной форме или в соответствии с формой, утвержденной на общем собрании собственников помещений МКД и включенной в договор управления. После этой даты применяется форма отчета о деятельности по управлению МКД, утвержденная министерством.

В письме №4979-АР/04 от 03.02.2026 Минстрой разъяснил порядок сдачи отчетов об управлении МКД.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Перечни, своды правил и схемы

Утвержден новый государственный стандарт, который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках. ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» начнет действовать с 1 марта 2026 года.

Утвержден ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». Документ, который вступит в силу с 01.04.2026, устанавливает основные требования к проектной и рабочей документации в области строительства, эксплуатации и утилизации. 

Опубликован ГОСТ Р 72463-2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения». Документ вступит в силу с 30.06.2026

Опубликованы уведомления о разработке проектов сводов правил:

• Изменения №4 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования». В частности, скорректирован п. 7 «Нагрузки и воздействия»;

• Изменения №4 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».

ФГИС ЦС опубликовал обновленный классификатор строительных ресурсов.