Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Проекты документов

Совет Федерации одобрил законопроект №1259321-8. Документом предусмотрено, что члены семьи погибшего участника СВО не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если обстоятельства возникли в связи гибелью указанного лица. Также положения законопроекта запрещают при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, уменьшать ее размер вследствие гибели участника СВО.

Сенаторы одобрили законопроект №1153238-8, который продлевает «гаражную амнистию» до 01.09.2031 года.

Разработан проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий продление с 01.10.2026 года на неограниченный срок возможности менять существенные условия отдельных строительных контрактов из-за увеличения ставки НДС.

Проектом Постановления Правительства РФ предусмотрено наделение Минстроя России полномочиями на нормативно-правовое регулирование судебно-экспертной деятельности в сфере строительства.

Письма и информация ведомств

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин поручил регионам принять необходимые меры для увеличения объемов ввода жилья по итогам года. Особое внимание рекомендовано уделить срокам ввода, вовлечению земельных участков в оборот, их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов.

Минстрой в письме №45358-ИФ/09 от 23.07.2026 сообщил о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости на III квартал 2026 года, в том числе величине ИИСС строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских работ, а также индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Перечни, своды правил и схемы

Минстрой России обнародовал СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

Росстандарт выпустил уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №1 к СП 282.1325800.2023 «Поквартирные системы теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов. Правила проектирования и устройства».

Росреестр опубликовал перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке. В их числе указаны, например, регистрация ипотеки и прав на помещение.

Разбор ЕРЗ

Суд обязал застройщика вернуть дольщику переплату за балкон, возникшую из-за неверного расчета общей площади квартиры.

Принят закон, упрощающий порядок включения земель в границы КРТ.

Уточнены требования к сведениям в реестрах членов строительных СРО.

Возмещение собственникам жилья при КРТ будут рассчитывать по актуальной рыночной стоимости.

Основания для проведения мероприятий госстройнадзора вновь расширят.