Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ обеспечить включение в национальную модель целевых условий ведения бизнеса до 2030 года направления, предусматривающего повышение эффективности мероприятий по сохранению находящихся в неудовлетворительном состоянии объектов культурного наследия (ОКН), в том числе по сокращению продолжительности инвестиционно-строительного цикла при вовлечении таких объектов в экономический оборот.

Кроме того, поручено создать единый дизайн-код для городов «Золотого кольца», расположенных на территориях Владимирской, Ивановской, Костромской, Московской и Ярославской областей.

Фото: altayrealt.ru

Проекты документов

Минстрой России разработал проект Постановления Правительства РФ, корректирующий правила получения регионами субсидий на модернизацию коммунальной инфраструктуры теплоэнергетики, водоснабжения и водоотведения. В частности, предлагается разрешить расходовать средства на ремонт частных сетей, снизить показатель реализации инвестиционных программ со 100% до 95%.

При утверждении тарифов предполагается ежегодно предусматривать дополнительные источники финансирования модернизации в размере не менее 1,5% от необходимой валовой выручки ресурсоснабжающих организаций (РСО).

Проектом Постановления Правительства РФ предусмотрены типовые условия ответственности сторон для государственных контрактов. В частности, определен порядок претензионной работы, сроки реакции сторон и закреплено право заказчика на удержание неустойки и неотработанного аванса из текущих платежей по договору.

Фото: ЕРЗ.РФ

Согласно проекту Постановления Правительства РФ, проверять информацию, которая вносится в электронные паспорта в ГИС ЖКХ, будет Фонд развития территорий.

ФАС подготовила правила заключения, изменения, расторжения соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере водоснабжения и теплоснабжения. Например, предусмотрено, что соглашения с РСО будут заключаться на срок от 5 лет, а тарифы зафиксируют на весь период действия соглашения.

Минпромторг России подготовил проект Постановления Правительства РФ, которым предлагает запретить закупку иностранных строительных лесов из черных металлов и аналогичных конструкций.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письма и информация ведомств

Минстрой в письме №20212-ИФ/09 от 08.04.2026 представил рекомендуемые величины индексов изменения сметной стоимости (ИИСС) по элементам прямых затрат по объектам строительства на II квартал 2026 года, в том числе величине ИИСС строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских работ, а также индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

ФНС России в письме №БС-36-21/2164@ от 20.03.2026 разъяснила порядок применения повышающего коэффициента при исчислении налога в отношении участков, приобретенных для жилищного строительства.

В письме №БС-36-21/2256@ от 24.03.2026 сотрудники ФНС рассказала о правилах применения повышающих коэффициентов по земельному налогу на случай, когда участок включен в ПИФ.

Кроме того, 09.04.2026 Федеральная налоговая служба представила информацию о применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога организаций.

Фото: © Дудакова / Фотобанк Лори

Перечни, своды правил и схемы

Утвержден ГОСТ 6133-2026 «Камни бетонные стеновые. Технические условия». Положения стандарта, который вступит в силу с 1 июля 2026 года, распространяются на камни бетонные стеновые полнотелые и пустотелые, изготовленные вибропрессованием, прессованием, формованием или другими способами из легких, тяжелых и мелкозернистых бетонов. 

Опубликован ГОСТ 35329-2026 «"Зеленые" стандарты. Здания многоквартирные жилые "зеленые". Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Документ начнет действовать с 1 июля 2026 года.

Минстрой опубликовал актуальный Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Судебная практика

Конституционный Суд РФ Постановлением №22-П от 09.04.2026 уточнил гарантии права собственника на возмещение при принудительном изъятии земельного участка (ЗУ) для государственных или муниципальных нужд. В таких случаях россияне вправе сразу же получить за ЗУ хотя бы частичную компенсацию. Остальную часть компенсации и возникшие убытки можно требовать отдельно.

Фото: icmet.ru

Разбор ЕРЗ

Как скорректирован порядок выдачи разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Принят новый ГОСТ по технологиям информационного моделирования.