О том, как на практике работает концепция «интегрированной высотности», благодаря которой ГК СтроиТЭК создала в одном из ЖК эксклюзивные квартиры с террасами и обзором на 360°, представители компании расскажут на Олимпиаде девелоперов, которая состоится 4—6 марта 2026 года в рамках Российской строительной недели (РСН–2026) в московском Тимирязев Центре.

ЖК Аурика. Фото предоставлено ГК СтроиТЭК

Перед многими девелоперами встает вопрос, как работать с живописными, но сложными по рельефу участками — на высоком берегу водоема, в холмистой местности. Кто-то уже владеет такими территориями, а кто-то может получить их в рамках будущих проектов.

«Можно пойти по привычному пути и реализовать типовую высотную застройку, — рассказала заместитель директора ГК СтроиТЭК Анна Сулиз (на фото ниже). — Это выгодно финансово, но использовать потенциал локации и заработать больше не удастся. А можно не игнорировать природный ландшафт и интегрировать архитектуру в окружение, сделать ее продолжением рельефа, а не его противоположностью».

Фото из архива А. Сулиз

По словам Анны Сулиз, именно такой подход позволил СтроиТЭК создать в одном из ЖК уникальные квартиры, включая эксклюзивные лоты на последних этажах с террасами и обзором на 360°.

На примере этого проекта специалисты компании продемонстрируют:

• как выглядит «бесшовное встраивание» объекта в ландшафт и какие проектные решения позволяют максимально увеличить панорамный обзор;

• экономическую целесообразность инвестиций в сложную архитектуру. «Она заключается не только в дополнительных опциях, — подчеркнула топ-менеджер девелоперской группы, пояснив: — В премиум-классе ценность может формироваться за счет среды, приватности, панорамных характеристик, инженерных решений и продуманной планировки. Такой подход позволяет продавать лоты с повышенным чеком за счет их уникальности»;

• масштабируемость: как принцип «интегрированной высотности» адаптировать для других проектов в разных регионах.

ЖК Аурика. Фото предоставлено ГК СтроиТЭК

«При таком подходе выигрывают все, — подчеркнула Анна Сулиз и резюмировала: — Жители получают высокое качество жизни, город — визуально бережное развитие природоохранной зоны, а девелопер — инструмент эффективной работы с рельефными участками».

Узнать подробности об Олимпиаде девелоперов и купить билет можно по ссылке.