Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за январь — апрель и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 и 2026 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительной оценке ДОМ.РФ, за первые четыре месяца года банки выдали 314 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,41 трлн руб., что соответственно на 51% и 56% больше, чем за тот же период 2025-го.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 и 2026 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На покупку «первички» россияне получили 123 тыс. жилищных займов (+20% год к году) на 707 млрд руб. (+24%), «вторички» — 191 тыс. (+82%) на 698 млрд руб. (+111%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) отметил, что большую долю по количеству кредитов занял вторичный рынок (60,8%), а по объему — первичный (50,3%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2026 году в % к 2025-му (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По основным показателям, добавил он, нынешний год существенно опережает прошлый, что особенно заметно по сегменту готового жилья.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2026 году в % к 2025-му (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

Однако с каждым месяцем темпы снижаются. По объему ИЖК эта тенденция проявилась еще в январе, а по количеству займов — начиная с февраля.