Компания «Калинка Экосистем» подвела итоги февраля на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы.

Аналитики отметили, что ключевым трендом 2025 года стало сокращение доступной площади на фиксированный бюджет и обновление рекордов средней стоимости 1 кв. м.

На 01.03.2026 за 100 млн руб. на рынке элитных новостроек столицы можно было приобрести в среднем 46,7 кв. м. С начала марта 2025-го этот показатель («индекс миллиона») сократился на 5% — с 49 кв. м.

Средние цены экспонирования весь год находились на высоких уровнях и к марту достигли рекордного значения в 2 139 тыс. руб. за «квадрат» (+4% с начала января и внушительные +129% за пять лет).

Эксперты констатировали: снижение доступного метража за фиксированный бюджет свидетельствует о сохраняющейся инвестиционной привлекательности московской «элитки».

«Рынок Москвы таким образом адаптируется к новой экономической реальности», — прокомментировала управляющий партнер «Калинки Экосистем» Виктория Григорьева.

При этом интерес покупателей к качественным активам, уточнила она, подогревает спрос и поддерживает цены в элитном сегменте, поэтому фундаментальный тренд на их удорожание остается в силе.