В 2026—2027 годах Правительство РФ направит более 700 млн руб. на федеральный проект «Новый ритм строительства», сообщил на совещании с вице-премьерами глава Кабинета министров.

Изображение сгенерировано нейросетью sinonim.org

Михаил Мишустин уточнил, что выделенные средства пойдут на прикладные научные исследования и разработку новых нормативно-технических актов, необходимых для внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, а также на подготовку для отрасли кадров, включая профориентацию школьников и студентов.

Фото: government.ru

Напомним, что в конце прошлого года одним из главных вызовов для строительной отрасли и ЖКХ премьер-министр назвал снижение спроса на рынке жилья и изношенность систем коммунального хозяйства.

Фото: government.ru

Федеральный проект «Новый ритм строительства» как раз направлен на повышение эффективности при создании промышленной, социальной и коммунальной инфраструктур.

Он предполагает более продуктивное использование материалов, энергии, а значит — повышение производительности труда, снижение финансовых затрат и нагрузки на экологию.

По мнению опрошенных «Независимой газетой» специалистов, нынешняя ситуация в строительной отрасли достаточно сложная.

Фото: deloros.ru

«Мы наблюдаем рост цен на стройматериалы, технику. Дорогие кредиты и ужесточение банковских правил приводят к росту стоимости жилья и падению продаж», — отметил член генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров (на фото).

Фото: metrium.ru

Девелоперы все больше сталкиваются и с дефицитом кадров. По оценкам коммерческого директора компании Метриум Дмитрия Проскурина (на фото), в строительстве не хватает от 150 тыс. до 200 тыс. человек. В смежной отрасли ЖКХ — примерно 150 тыс.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Поэтому «Новый ритм строительства», по словам основателя компании Эс Ай Эс Девелопмент Ярослава Гутнова (на фото), — это правильный путь развития.

«Увеличивать производительность труда на стройке крайне важно, — подчеркнул он. — А это можно сделать только двумя путями — повышением квалификации занятых и модернизацией технологий, оборудования и материалов».

Фото из архива О. Абелева

«Проект призван ускорить все процессы и за счет сокращения бюрократии», — добавил начальник аналитического отдела компании «Риком-Траст» Олег Абелев (на фото).

Фото: Optima Development

«Это уже приносит свои плоды: с начала 2019 года количество согласований сокращено в три раза», — подтвердил гендиректор Optima Development Давид Худоян (на фото).

Тем не менее всех проблем «Новый ритм строительства» не решит, считают аналитики. Для внедрения передовых технологий нужны инвестиции, доступные кредиты, а их нет.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Отмена льготной ипотеки и высокая ключевая ставка ЦБ привели к спаду объемов строительства, падению продаж и заморозке новых проектов. В таких условиях никто из девелоперов вкладываться в скорость не будет.

С кадрами также не все просто. Чтобы заменить десять низкоквалифицированных специалистов одним, умеющим обращаться с новой техникой (теми же дронами, например), нужно 3—5 лет подготовки, констатировали эксперты.